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建 筑 公 司 合 作 企 划 书 内容摘要 一、 项目背景 受全社会固定资产投资热的带动，我国建筑业市场２００３年以来高度繁荣，随着宏观调控措施的逐步落实，预计建筑业增幅也将从下半年开始出现回落。虽然国家给予建筑行业种种利好，但是几乎所有的建筑企业都感觉到今后的发展“如履薄冰”。我国现有的各种工程技术法规大约有3500项，要求强制执行的有2700多项。强制性标准与推荐性标准存在制定、实施、修改方面透明度差、强制性标准范围过宽、数量过多等问题。影响了企业的科技、设施方面的投入，致使再生产难以为继。面对目前国家法规的不够完善，面对建筑从业人员素质不高，结构单一，面对同行业竞争的严峻压力，等等现象，建筑企业的核心竞争力体现在三个方面，市场营销能力、项目管理能力、服务创新能力。 受全社会固定资产投资热的带动，我国建筑业市场２００３年以来高度繁荣，随着宏观调控措施的逐步落实，预计建筑业增幅也将从下半年开始出现回落。虽然国家给予建筑行业种种利好，但是几乎所有的建筑企业都感觉到今后的发展“如履薄冰”。我国现有的各种工程技术法规大约有3500项，要求强制执行的有2700多项。强制性标准与推荐性标准存在制定、实施、修改方面透明度差、强制性标准范围过宽、数量过多等问题。而且，由于基本建设投资由过去国家单一主体向目前国家、地方、企业等多元主体转变。但是，建设领域投资主体多元化所要求的相关法律建设却没有跟上，因此，管理上出现很多新的空白地带。从人员结构看，建筑行业近年来整体素质提高不大，更严重的是，国家政策导向形成了建筑业是农村安排剩余余劳动力的主要渠道，几乎没有行业准入门槛，导致刚刚放下锄头的农民也大量组建建筑队伍或参加分包工程，目前建筑业从业人员还在急剧膨胀中，其整体素质较低。这种“僧多粥少”的供需关系，必然导致极为不规范的竞争局面。“压级压价、索要回扣、垫资接工程”现象严重，再加上巨额拖欠工程款，造成大批建筑企业资金极度紧张，导致企业经营利润微薄，甚至长期大面积亏损，影响了企业的科技、设施方面的投入，致使再生产难以为继。面对目前国家法规的不够完善，面对建筑从业人员素质不高，结构单一，面对同行业竞争的严峻压力，等等现象， 二、法律协议与诉讼 第一条合伙宗旨双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营公司（以下简称公司），特订立本协议。第二条合伙经营项目和范围建筑工程、建筑装饰工程,景观工程,机电设备安装工程,安防工程,土石方工程,钢结构工程,水电安装工程第三条合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至年日止。第四条出资额、方式、期限以方式出资，计人民币元。各合伙人的出资，于年月日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。． 资金增减由 决定，并报请 协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。． 财产为全体成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。第五条盈余分配与债务承担盈余分配，以合伙投资人的为依据，按比例分配。债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙投资人的为据，按比例承担。 第六条 入伙、退伙，出资的转让 ?1.入伙：需承认本合同；需经全体合伙投资人同意；执行合同规定的权利义务。 2.退伙：需有正当理由方可退伙；不得在合伙投资不利时退伙；退伙需月告知其他合伙投资人并经全体合伙投资人同意；退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；未经合同人同意而自行退伙给合伙投资造成损失的，应进行赔偿。3.出资的转让：允许合伙投资人转让自己的出资。转让时合伙投资人有优先受让权，如转让合伙投资人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙投资负责人及其他合伙投资人的权利 ?1.为合伙投资负责人。其权限是：对外开展业务，订立合同；对合伙投资事业进行日常管理；出售合伙投资的产品(货物)，购进常用货物；支付合伙投资债务；2.其他合伙投资人的权利：参予合伙投资事业的管理；听取合伙投资负责人开展业务情况的报告；检查合伙投资帐册及经营情况；共同决定合伙投资重大事项。 ． 经营管理： ?由出资各方派人共同经营管理。公司的经营方针，重大决策（包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等）采取 一致通过的原则。 ?设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，由担任，副经理人，由担任，任期年。 ?的主管会计由担任。的财务会计帐目受监督检查。 ?第八条 禁止行为及违约责任