2008年1月期末考试资产评估复习指导.docVIP

2008年1月期末考试《资产评估》复习指导 一、考核说明 《资产评估》是开放教育金融专业的一门选修课，使用的教材是：潘学模主编的《资产评估》，中央广播电视大学出版社2004年版。 资产评估是一们边缘学科，既具有特定的理论体系，有具有较强的实践性。无论是学科，还是工作，其存在的基本前提都是必须具有一套相对完整的基本理论和基本方法。这些基本理论和基本方法是人们从事资产评估工作和从事资产评估学科建设的基础，也是该项工作和该门学科进一步发展的基本前提和动力。 二、考试题型及分数分布 这次考试的题型分为四大题，分别是：单项选择题、多项选择题、名词解释、简答题和综合题。 填空题分成二十个小题，每题1分，共20分。 例：资产评估最基本的前提假设是（ ）假设。 A．公开市场 B．持续经营 C．清算 D．交易收益法中的收益额是指（ ）。 A．资产未来的预期收益 B．资产的现实收益 C．资产的实际收益 D．资产的客观收益AD 名词解释题的分值较大，分成四道题，每题2.5分，共10分。 例：资产 答案：资产：是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。 简答题有两小题，每题5分，共10分。 例：什么是土地使用权评估方法中的路线价法？ 答案：所谓路线价，是对面临特定街道而接近性相同的临街城市土地，设定标准深度，求取