房地产经纪人考试真题精选(四).docVIP

房地产经纪人考试真题精选（四） 　　1.根据购买者购买目的不同,可将房地产市场分为（ ）。　　A．自用市场　　B．投资市场　　C．商业物业市场　　D．工业物业市场　　E．住宅物业市场 　　2.下列（ ）是市场营销计划内容。　　A．计划实施概要　　B．市场营销现状　　C．威胁和机会　　D．市场营销控制　　E．预算和控制 　　3.下列属于房地产价格调研的内容是（ ）。　　A．房地产开发成本　　B．房地产市场供求情况的变化趋势　　C．消费者的收入水平　　D．开发个案所在城市及街区房地产价格　　E．消费者的消费模式 　　4.市场调研方法按调研对象所采用的具体方法来划分，有（ ）。　　A．访问法　　B．座谈会　　C．问卷法　　D．观察法　　E．实验法 　　5.房地产市场预测的种类有（ ）。　　A．短期预测、中期预测和长期预测　　B．宏观市场预测和微观市场预测　　C．定性预测和定量预测　　D．房地产产业政策预测　　E．房地产价格预测 　　6.以下（ ）是人口细分中通常考虑的因素。　　A．职业　　B．收入水平　　C．教育程度　　D．人口来源　　E．家庭类型 　　7.下列属于房地产价格调研的内容是（ ）。　　A．房地产开发成本　　B．房地产市场供求情况的变化趋势　　C．消费者的收入水平　　D．开发个案所在城市及街区房地产价格　　E．消费者的消费模式 　　8.市场调研方法按调研对象所采用的具体方法来划分，有（ ）。　　A．访问法　　B．座谈会　　C．问卷法　　D．观察法　　E．实验法 　　9.房地产市场预测的种类有（ ）。　　A．短期预测、中期预测和长期预测　　B．宏观市场预测和微观市场预测　　C．定性预测和定量预测　　D．房地产产业政策预测　　E．房地产价格预测 　　10.以下（ ）是人口细分中通常考虑的因素。　　A．职业　　B．收入水平　　C．教育程度　　D．人口来源　　E．家庭类型 　　11.建筑策划方法的特征有（ ）。　　A．物质性　　B．个别性　　C．全面性　　D．综合性　　E．实用性 　　12.下列属于建筑策划方法流程的是（ ）。　　A．目标规模设定　　B．外部条件调查　　C．内部条件调查宾　　D．方案构想　　E．综合分析 　　13.房地产定价方法有（ ）。　　A．成本导向定价法　　B．需求导向定价法　　C．竞争导向定价法　　D．比较定价法　　E．收益法 　　14.房地产营销部门的组织模式有（ ）。　　A．职能式组织　　B．地区式组织　　C．集团式组织　　D．项目式组织　　E．市场式组织 　　15.房地产销售的宣传资料一般有（ ）。　　A．形象楼书　　B．功能楼书　　C．销售合同　　D．销售许可证　　E．折页、置业锦囊、单张 　　16.对销售人员的培训一般有以下内容（ ）。　　A．公司背景和目标　　B．物业详情　　C．销售技巧　　D．签定买卖契约的程序　　E．物业管理课及其他内容 　　17.按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为（ ）几个阶段。　　A．预热期　　B．强销期　　C．宣传期　　D．持续销售期　　E．尾盘期