房地产经纪人执业资格综合模拟题十二.docVIP

房地产经纪人执业资格考试模拟练习题（十二） 　　1、货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。　　A、交换手段　　B、收藏手段　　C、储藏手段　　D、欣赏手段 　　2、信用关系是（　）关系。　　A、债权　　B、债务　　C、债权债务　　D、以上都不正确 　　3、担保公司担保贷款余额的总数，不得超过其实有资本的（　）倍。　　A、20　　B、10　　C、20　　D、10 　　4、下列统计指标中，（　）属于总量时点指标。　　A、商品房销售收入　　B、写字楼空置率　　C、利润率　　D、固定资产净值 　　5、某城镇1918年至2001年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.3%、7.16%、5.1%、18.17%，若以1917年为基期，则2001年的发展速度为（　）。　　A、112.17%　　B、114.7%　　C、118.8％　　D、111.4% 　　6、在统计中，（　）是说明总体单位特征的概念。　　A、指标　　B、变异　　C、标志　　D、变量 　　7、统计指标按形成的依据不同，可分为（　）。　　A、数量指标和质量指标　　B、总量指标和分项指标　　C、控制指标和参考指标　　D、客观指标和主观指标 　　8、根据现行财务会计制度规定，房地产开发企业开发完成，用于出租经营或为拆迁周转使用的房屋作为企业的（　）。　　A、长期投资　　B、存货　　C、固定资产　　D、递延资产 　　9、（　）不属于流动资产。　　A、短期投资　　B、应搜帐款　　C、货币资金　　D、应付帐款 　　10、长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用，或虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的应记入（　）。　　A、当期管理费用　　B、当期财务费用　　B、固定资产购建成本　　D、营业外支出 　　11、我国企业会计实务中的货币资金是指（　）。　　A、现金　　B、现金和银行存款　　C、库存现金和有价证券　　D、库存现金、银行存款和其他货币资金 　　12、以现金为基础编制的财务状况变动表称为（　）。　　A、资产负债表　　B、利润分配表　　C、现金流量表　　D、损益表 　　13、以下法的类型中，（　）不属于我国法的形式之一。　　A、公法　　B、私法　　C、商法　　D、判例 　　4、我国的民法调整（　）的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人生关系。　　A、民事主体　　B、社会主体　　C、平等主体　　D、自然主体 　　15、失踪人被宣告死亡的，继承从（　）之日开始。　　A、申请人申请宣告死亡　　B、申请人收到判决书　　C、人民法院宣告判决　　D、判决书中确定失踪人死亡 　　16、在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（　）。　　A、委托合同　　B、委托授权　　C、合同和委托授权　　D、委托合同或委托授权 　　17、甲公司租用乙公司的仓库，后双方因租金发生争议，乙应在（　）内提起诉讼。　　A、权利被侵害之日起20年　　B、甲方拒付或延付租金之日起1年　　C、争议发生后2年　　D、知道权利被侵害时起2年内 　　18、根据合同当事人双方的权利、义务的分担方式，合同可分为（　）。　　A、有偿合同和无偿合同　　B、双务合同和单务合同　　C、诺成性合同和实践性合同　　D、要式合同和不要式合同 　　19、赠与合同是（　）。　　A、双务合同　　B、有偿合同　　C、诺成性合同　　D、实践性合同 　　20、投标的行为是（　）。　　A、要约　　B、承诺　　C、要约邀请　　D、要约或承诺