项目营销推广思路.pptx

泾渭分明·财富中心 营销推广思路项目定位：功能定位： 国际性会议接待中心 区域性商业服务中心 商务型休闲度假基地 综合型商务服务基地 市场定位：中端产品+中高端产品 目前西安市的房地产市场主要依靠刚性需求的支持，意味着中端市场和中高端市场目前是整个市场的主流消费产品。作为远郊大型项目，中端及中高端产品综合开发成本较低，对本项目是盈利的保证。高端产品 高端产品是在远郊大盘项目中起到提升项目品质，抬升项目其他物业产品价值的作用。但作为项目前期为了迅速回笼资金，打造项目口碑及品牌，高端产品不易过多。产品定位：全系产品 住宅 高层、小高层、洋房、别墅 会议中心 商业中心 娱乐中心 办公中心 客户群定位：三大圈层客户1.与泾渭园区有联系刚需及投资改善性客户2.大西安客户群体3.陕北、其他地区客户群体总体定位：项目将?是一个集购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游等九大功能于一体国际化、现代化、特色化、多功能的新城区；一个汇聚活力的财富创新之源；一个生态环保、可持续发展的宜居新区；一个拥有深厚文化底蕴的休闲之洲。营销思路生态大盘 品质生活唯一体现1、因其大，故而不得不全。十数万人栖居其间，其工作必须有产业，其生活必须有市肆，其闲暇必须有娱乐，其子女必须有名校，4000亩项目一俟落成，就必然是一个不假外求的、具体而微的生活城镇。2、因其大，故而不得不高。一次性考虑上