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物业管理典型案例 　案例1、设计本“一卫” 业主改“两卫” 　　案情：楼上业主顾某在房屋的储藏室内擅自安装了电动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。物业管理部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。 　　问题：顾某能否在自己的房屋内添装卫生设备？ 为什么？应如何处理？ 顾某不能擅自在自己的房屋内添装卫生设备 　 2、一天下午，罗先生将一辆轿车停在小区住宅楼下，楼上掉下一个花盆将车的挡风玻璃砸坏。罗先生找到物业管理公司，物业管理公司称是屋主的花盆将车砸坏的，与其无关。罗先生找到屋主，屋主说花盆是台风吹下来的，属于不可抗力，他不应当赔偿。那么，试问： （1）台风将花盆吹下来是否属于不可抗力？ （2）谁应该承担赔偿责任？ （3）法律依据是什么？ 　　案例3、巨型浴缸入室 房屋不堪其重 　　案情：业主顾某购买了一只占地面积约8.9平方米，可放水约4.2吨的巨型浴缸，准备安装在其居住的第29层的物业内，遭到了周围业主的强烈反对。物业管理公司向有关专家进行了咨询，以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由，制止顾某吊装巨型浴缸。 　　问题：购置财产是否都可以安置在自己的物业内？ 案例4、空调室外机毁坏 物业公司有无责任 　　王女士：我在某小区买的房子，装修后一直没去住，空调也没开。前两天小区物业通知我说，我家空调室外