物业管理法规试卷 答案.docVIP

《物业管理法规》答案 A卷 一、名词解释 建筑物区分所有权：指业主对建筑物内有住宅、商业用房等专有部分享有专有权、对专有部分以外的共有部分享有共有权，以及对建筑物及居住在建筑物内的人的行为享有管理的权利。 物业相邻权：指两个或者两个以上相互毗邻的不动产所有权人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权要求其相邻方履行一定义务的资格。 3、业主大会：是指由物业管理区域内全体业主组成的，或者业主人数较多时，由一定的业主代表组成，体表和维护物业区域内的全体业主的公共利益。 4、物业服务收费：是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主收取的费用。 5、物业抵押：是指抵押人以其合法物业以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。 二、单项选择题—20 DCBDA DDBAB DBDCD DAADB 三、多项选择题物业管理法律关系性质的多重性 物业管理法律关系基本主体的特定性 物业管理法律关系中业主居于主导地位? 物业管理法律关系的客体有特殊性 物业管理法律关系的国家干预程度比较大? 物业管理法律关系的产生、变更、终止有严格的程序性和要式性物业管理指业主通过对选聘物业管理企业，由业主和物业管理公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关区域内的环境卫生和秩序的活动。选择题—20 DCDDA