物业管理法律法规学习普及参考题.doc

物业管理法律法规学习普及参考题 编者按:为推进学习普及物业法律法规活动的有序开展,市物业管理行业协会邀请部分法律人士和业内专家,编写了《物业管理法律法规学习普及参考题》(共计650题),供各工作委员会、物业服务企业和物业从业人员在培训、学习时参考。 此次参考题,主要根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》和国家、上海市物业管理及相关政策法规、司法解释等内容进行编写。在此后举办的“上海市物业管理相关法律法规知识竞赛”,也在其范围内抽题。简答题和案例分析题,我们只给出了参考答案的要点。 由于时间紧,难免在编写、校对过程中有遗漏或错误之处,敬请谅解。如有发现,请致电市物业管理行业协会信息部,不胜感谢。联系电话联系人茅先生和彭女士。 上海市物业管理行业协会 二〇一二年三月一日 第一部分 单项选择题(295题) 1、小区业主的表决权约定在(B)中: A、业主规约;B、业主大会议事规则;C、物业服务合同 2、甲物业管理公司未经业主同意,擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植,因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此,下列表述中正确的有:(C) A、甲物业管理公司对该房顶享有处分权,故有权将房顶出租给乙公司;

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