第三章 建设工程项目费用.pptVIP

第三章 建设工程项目费用 第一节 建设工程项目费 第二节 安装工程费用 第三节 设备及工、器具购置费 第四节 工程建设其他费用 第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 第六节 工程量清单计价 第一节 建设工程项目费 一、建设工程项目费用定义 二、建设工程项目费用包含哪几项 第二节 安装工程费用 一、定义 二、安装工程费包含内容 直接工程费、间接费、计划利润、税金 第三节 设备及工、器具购置费 一、设备购置费 1、询价、报价、合同价确定 2、计算确定 二、工、器具及生产家具购置费 第四节 工程建设其他费用 一、土地使用费 1、土地征用及迁移补偿费 2、土地使用权出让金 二、与项目建设有关的其他费用 三、与未来企业生产经营有关的其他费用 第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 一、预备费 1、基本预备费，也称不可预见费 2、涨价预备费 二、建设期贷款利息 三、固定资产投资方向调节税 第六节 工程量清单计价 2003年7月1日起开始正式实施《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500---2003，在全国推行工程量清单计价模式，这是我国在招标投标上与国际接轨的重大举措。 一、工程量清单概念 二、工程量清单计价的优越性 三、工程量清单计价的 第六节 工程量清单计价 四、工程量清单计价费用的构成 1 分部分项工程费 2 措施项目费 3 其他项目费 4 规费（上交国家的费用） 第六节 工程量清单计价 1 分部分项工程费 是工程实体的费用（施工完后保留实物） 2 措施项目费（施工完后撤走，不留下实物） (1)文明施工措施费 (2)安全施工措施费 (3)临时设施费 (4)脚手架搭拆费 第六节 工程量清单计价 3 其他项目费内容（需要发生而未能准确预计的费用） (1)预留金 (2)材料购置费 (3) 零星工作项目费 (4) 总承包服务费 (5)预算包干费 4 规费（上交国家的费用） 指国家及地方政府规定必须交纳的费用。 * *