建筑业分析报告-2011年度.docxVIP

建筑行业简要分析报告摘要建筑行业总量仍然增长，但增长速度减缓。交通基建投资进入平稳期，其中，公路建设步入中后期，铁路网建设进入平稳发展期。房地产投资则受限于国家房地产调控政策的持续，预计短期会迅速下滑。公共设施领域涉及面较广，投资相对平稳医疗、水利、环境等细分子行业受益于国家对民生关注的提高，仍将保持较快增长。制造业投资目前仍维持高位，相关专业工程公司也将持续受益。 建筑业划分标准①我行划分标准：E47房屋和土木工程建筑业E471 房屋工程建筑E4710 房屋工程建筑E472 土木工程建筑E4721 铁路、道路、隧道和桥梁工程E 建筑业 E48建筑安装E4722 水利和港口工程E49建筑装饰E4723 工矿工程E50其它建筑业E4724 架线和管道工程E4729 其它②中国划分标准建筑行业分类行业类别及代码行业大类及代码子行业及代码行业描述E建筑业47房屋和土木工程建筑业4710房屋工程建筑指房屋主体工程的施工活动，不包括主体工程施工前的准备活动。472土木工程建筑4721铁路，道路，隧道和桥梁工程建筑包括铁路，公路、地铁、，飞机场、桥梁、高架桥等的施工建设活动。4722水利和港口工程建设包括水库、防洪堤坝、江河湖泊及海水治理、水土保持工程、港口、码头、河道等的建设施工活动。4723工矿工程建设指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的实施和安装，以及海洋石油平台的施工。4724架线和管道工程建设指建筑物以外的架线、管道和设备的施工。4729其他土木工程建设包括体育场、公园、游乐园、水晶钻探等的施工活动。48建筑安装业4800建筑安装业指建筑物主体工程竣工后，建筑物内的各种设备的安装。49建筑装饰业4900建筑装饰业指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动。50其他建筑业5010工程准备指房屋、土木工程建筑施工前的准备活动。5020提供施工设备服务指专门为各种施工场地提供配有操作人员的施工设备和服务。5090其他为列明的建筑活动指其他为列明的工程建筑活动数据来源：国家统计局③针对我行现有的信贷结构，以下报告主要针对建筑行业以下两个主要方面展开：交通基础建设：铁路、公路、城市交通和公共设施。房地产建设：房地产。建筑行业总体发展趋势——总量连续5年持续增长，基本保持10%以上的增长率，目前增长率同比下降。数据来源：国家统计局产业链分析钢铁行业建材（如水泥）咨询行业金融行业建筑行业房地产、铁路、公路、航空、桥梁、地铁水利港口、建筑安装、装饰装修业钢铁价格是决定建筑行业利润率的关键因素。水泥行业更多取决于建筑行业下游行业的发展。水利、公路、铁路等按照“十二五”规划都会继续快速增长，房地产虽然处于下行阶段，但总体增长量仍然会缓慢继续。建筑行业未来仍会有较大发展空间。竞争格局基础设施建设领域企业供给及竞争状况类型铁路基建公路基建港口建设水利水电建设特、一级企业数量特级资质企业32家（均为中国中铁和中国铁建系统企业），一级资质企业31家共24家特级资质企业，641家一级资质企业特级资质企业6家，一级资质企业29家特级资质企业10家，一级资质企业92家竞争格局寡头垄断竞争过度垄断寡头垄断当前状态市场需求庞大，施工能力有限技术资质壁垒小，供大于求，恶性竞争，毛利很低中国交通建设具有垄断优势，技术资质壁垒和机械制造配套能力使得垄断格局维持专业技术较高，壁垒高，新进入成本很高未来趋势维持寡头垄断资金实力强的企业专项运营业务维持垄断维持寡头垄断数据来源：世经未来除了公路外，铁路、港口和水利水电基本均是由具有高级资质的企业（主要是国企）垄断。 主要子行业走势分析“交通基础建设”投资总趋势图交通基础建设（主要包括铁路、公路、机场、城市交通）15年来总量投资呈快速增长趋势，“十一五”比“十五”增长接近300%，计划的“十二五”比“十一五”增长进350%。根据交通运输部正式公布的《交通运输?十二五?发展规划》,十二五末，公路总里程达到450万公里，我国国家高速公路网将基本建成，高速公路总里程达到10.8万公里，届时将覆盖90%以上的20万以上城镇人口城市。二级及以上公路里程达到65万公里，国省道总体技术状况达到良等水平，农村公路总里程达到390万公里。“十二五”期间，中国交通基本建设投资总规模约6.2万亿元，预计比?十一五期间总投资只是略有增长。因此，从中长期看，我国的交通基建投资开始进入平稳期。 “铁路、公路、机场和城市交通”投资趋势图铁路、公路、城市交通在2008难达到顶峰、机场建设在2009年末达到顶峰，随着为走出2008年金融危机出台的国家4万亿投资逐渐进入尾声，交通基建投资增速也逐步回落。铁路投资目前呈快速下滑趋势，2011年7月，?动车事件?发生后，铁路投资快速下滑，整个交通基建投资更是出现了罕有的同比负增长。 公路投资和城市交通