怡景南电气通风工程监理实施细则.docVIP

太仓市怡景南园工程项目 电气、通风工程监理实施细则 编制依据 《监理规划》、施工图纸、设计交底和图纸会审纪要； 相关技术规范及规程： 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002 施工合同、施工组织设计； 专业工程特点 工程概况 本工程为苏州国信集团东源建设投资公司开发的商业及居住小区，位于太仓市太平南路与南园路交界处。本工程包括高层住宅楼、商住楼、商业楼及地下车库，其中1#楼为17层住宅楼，2#～5#楼为（18＋1）层住宅楼，6#楼为（19＋1）层商住楼，7#楼为三层商业楼，8#为小区变电所，地下一层为汽车库和自行车库。总建筑面积75001㎡，其中地上59345.96㎡，地下15655.79㎡，投资总额1.5亿元。 电气工程： 本工程中消防设备、地下照明生活水泵、设备用房排水泵为二级用电负荷；其余正常照明、通风及设备用电均属三级用电负荷。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，配电间靠近负荷中心。电缆的阻燃级别为B级，电线的阻燃级别为C级，所有干线电缆均敷设于电缆桥架内，所有支线电线、电缆均采用金属线槽敷设，出金属线槽采用穿金属管暗敷。配电标高在±0.000以下采用厚壁钢管。 暖通工程： 本工程地下车库设有机械通风排烟系统，变电间、水泵房、地下自行车库设有机械通风系统。所有设备的运转部分均采用减振基础、软接头、弹性吊支架等措施以降低振动和噪声。 监理工作目标 监理工作目标：依据监理规划制定的质量、投资、工期三大目标控制方案，严格执行相关规范、标准和设计要求，对工程机电安装实施全过程监理。通过对材料、设备的质量管理，施工过程质量控制，协助总监理工程师做好“三控制、二管理、一协调”工作，实现合同要求的技术经济指标。使本工程机电安装部分质量合格率100%。 监理工作流程 监理工作流程：熟悉施工图纸→学习相关规范→编制监理实施细则→审查施工组织设计或专项施工方案→监理工作交底→检查施工机械、仪表→检查进场材料、半成品质量和质保资料→旁站或巡视、检查施工质量→对施工过程中出现的质量缺陷要求施工单位进行整改→检查整改结果，确保每一项工序均验收合格→确保机电安装各分部工程合格→配合土建进行竣工预验收→填写竣工预验收评估报告 监理工作控制要点 1．准备阶段 1.1 收集工程图纸及相关资料 a) 阅读工程图纸，理解设计意图，掌握工程项目特征及施工关键部分，写出书面审图纪要。 b) 参与设计交底，要求设计单位对监理单位和施工单位提出的疑问进行解答，协助施工单位汇总“图纸会审纪要”，各方签字存档。 c) 收集设计变更，包括土建部分，以核实是否影响到水电施工。 1.2 准备监理交底资料 a) 熟悉、掌握工程监理大纲与规划要点。 b) 征询项目总监对工程监理的具体要求。 c) 踏看施工现场，掌握现场特征情况。 d) 编写监理监理交底并形成文件。 1.3 监理工作交底 a) 参加有监理和建设单位共同召集的工程项目监理工作交底会议，做好会议纪要，收集各方通讯记录。 b) 向甲、乙双方交代本工程项目建立的工作程序及相关要求，建立提供书面交底文件。 1.4 开始记录监理日记，记录准备阶段工作的执行情况及有关信息。 1.5 安装队伍资质审查 a) 要求施工单位提交特殊工种资质证书复印件以及质监员、施工员资质证书复印件。 b) 审核上述证书后予以签证待存档。 2. 材料、设备进场 2.1 掌握本工程需要的材料、设备品种，规格及数量。 2.2 查阅掌握本工程所需材料、设备的技术指标。 2.3 了解设备供应商、材料供应商的资信，对关键设备与材料做市场调查。 2.4 督促施工方在材料进场使用前需及时申报A3.2表，并提供设备、材料的合格证、质保书、检验报告等相关质保资料。 一、电气工程 （一） 主要设备、材料验收有关规定。 a) 配电柜（箱） (1) 检查合格证和随机文件（包括原理图、接线图、安装使用说明书） (2) 外观检查箱面有铭牌、箱内元件齐全，规格型号应符合设计要求并有质量认证标志，箱体结构牢固，涂层完整，几何尺寸符合设计要求，箱柜下部接线端子距地高度不应小于350mm，装有超安全电压柜门，覆盖板应与保护电路可靠连接，保护导体颜色应符合规范。 (3) 相间、相对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。 (4) 配电箱（柜）的交流工频耐压试验电压为1KV，当绝缘电阻大于10MΩ时，可采用2500V兆欧表遥测替代，试验时间持续1min，无击穿闪络现象。 (5) 配电箱（柜）内部安装应符合以下规定： 箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接牢固可靠，不伤芯、不断股，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全； 配电箱内