公积金个人住房贷款客户谈话笔录.docVIP

公积金个人住房贷款客户谈话笔录 尊敬的 先生／女士： 您好，欢迎您办理公积金个人住房贷款。为便于我们为您提供更好的服务，按照重庆市住房公积金管理中心个人住房贷款管理的有关规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。 1、您所购住房位于 ，建筑面积 平方米， 室 厅，房屋单价 元/平方米，总房价 元。 2、您购买房屋准备用于 □自住 □投资 □其他 3、您是否已备足首付款并将按有关规定存入指定帐户？ □是 □否 4、您准备申请个人住房贷款总额 万元（其中：公积金贷款 元，商业性贷款 万元），期限 年还款方式为：□等额本息法 □等额本金法 5、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿申请公积金个人住房贷款？ □是 □否 6、您及房屋产权共有人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请审批表上填列的信息是否属实？ □是 □否 7、（其他经询问并有必要记录的问答） 8、您是否还有其他想要说明的问题？ 请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字： 客户签名： 谈话及笔录人： 客户电话： 贷款银行： 谈话地点： 年 月 日 客 户 须 知 一、您应认真阅读《重庆市住房公积金个人住房借款合同》（以下简称《借款合同》），并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。 二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权并按合同约定将贷款划入指定账户。 三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期偿还贷款。 四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生任何纠纷，均与我中心或贷款银行无关。您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我中心或贷款银行有权采用法律等手段追索债权。 五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任： （一）未按约定时间还款，须按国家规定对逾期贷款（含本金、利息）支付逾期利息； （二）如您连续违约3个月，我中心或贷款银行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或拍卖、处置抵押房屋； （三）若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。 六、您如果想提前还款，需提前15日向我中心和贷款银行提出申请。 七、您用于贷款抵押的房屋须没有设定过其他抵押，并经其他产权共有人同意。 八、所购二手房抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我中心和贷款银行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。 重庆市住房公积金管理中心