房地产营销的重心概念.docVIP

本文由248903925贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 房地产营销的重心概念 一、物业管理概念 物业管理概念是我国房地产业较早开始“炒作”的一个概念。 作为房地产开发链上的一个重要环节，某一个项目物业管理水准的高 低是影响业主作出购买选择的重要因素。因为业主都希望生活在一个 安全、方便、体贴周到的环境里。因此，我们常常见到稍大的楼盘和 高档楼盘，往往打出“引入香港顶尖物业管理”之类的旗号。 为适应房地产业的发展需要，我国物业管理机构应该建立自 己的经营管理服务理念，探索先进的物业管理服务模式和崭新的物管 企业运营机制，充分发掘企业文化和社区文化，着眼于打造物业管理 品牌，才能在房地产营销中保持主动。 二、绿色生态概念 房地产业内绿色生态概念风行。绿色营销理论的核心是，企 业营销活动应该是以人类的绿色消费为目标而进行的一系列营销活 动，是实现公司赢利、消费者需求满足和社会长远利益三者动态平衡 的新型营销。绿色营销观念强调企业的营销活动要保护环境，有利于 维护生态平衡，减少污染，避免资源浪费，提供亲近自然的、无害化 产品和消费。 这股绿色生态概念之风自然很快吹向房地产业。企业在房产 营销中打出了环保、绿色、生态的口号，在营销全过程力图体现“绿 色”关怀。例如，地段选择尽可能远离污染源，墙体和窗户