房地产营销工 具.docVIP

房地产营销可以利用的２０余种媒 体 及 销 售 工 ? ? 房地产营销离不开广告及销售道具。但是需十分清楚这些广告的类型及特点，利用方式及优缺点有那些，才能有的放矢，对症下药，做出效果。以下对房地产营销常用的２０余种媒体 及 销 售 工 具予以介绍。 ? ? 1、报纸（NP）：报纸是房地产广告适用最广泛的媒体。利用报纸作房地产商品广告，内容可以比较多，包括房地产外观立体图、房地产外观的照片、房地产内部结构布局平面图、房地产地理位置图、房地产有关特征的文字描素和说明等。利用报纸作房地产企业广告，其内容一般比较简单，有时房地产企业推销自己的时候也会在广告中放几张已成功开发的项目照片，来炫耀自己的水平和业绩。? ? 2、广播（RD）：广播也是房地产广告使用比较广泛的媒体。利用广播作房地产广告内容一般较简单，广播房地产商品一般多为启示性广告，其任务仅仅是告诉潜在投资者某一待销的房地产，并不作详细介绍。广播房地产商品广告通常是房地产商品广告的一种补充形式。利用广播作房地产企业广告是适宜的，因为企业广告可以不做描述，口号式的宣传即可增加企业的知名度。　 ３、电视（CF）：用电视作房地产广告形式可以多种多样，首先可以用摄像技术真实的再现房地产商品的外型、内容、结构、各种房间的装修，以至房地产的周围环境，给人以真实感；其次画面上可以出现房地产商品的地理位置图和房地产结构平面图，并有解说人介绍