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奥斯博恩项目说辞 现在我们奥斯博恩，目前剩下13套住宅。为了实现今年清盘的销售目标，特意针对公司员工介绍客户来访制定了一套销售说辞。
首先，带客户来看房，我们公司将会给予该客户100元苏果卡（凭车牌号领取），其次，开发商即将推出项目最后的几套保留房源，220㎡联排别墅赠送室内中庭花园及南北双露台，超高的居室使用率。同时，售楼处对外报售8300元/㎡的单价，现推出7380元/㎡一口价特价优惠，如果您朋友购买，我们还可以向甲方申请以内部员工价6800元/㎡最优惠的价格给你，150万买联排别墅，机会难得，这是江宁乃至整个南京市场超底价的别墅价格，江宁其他板块别墅都卖到12000-20000元/㎡。再次，项目独具一格15万㎡运动公园，2500㎡奢华会所，金陵双语幼儿园，纯欧式商业街等配套设施一应俱全，禄口国际机场，地铁3,6（机场轻轨线）号线，高所公路构建了奥斯博恩立体交错的交通体系。
现在我们奥斯博恩，目前剩下13套住宅。剩余房源基础数据如下：
物业类型 单价（元/㎡） 面积（约㎡） 总价（约万元） 剩余量 备注 三期联排 7800 220 172 9 毛坯 11000 215 236 1 精装 叠加 8000 193 154 1 装修 17#多层 电梯公寓 7015 154 108 1 毛坯 9700 127 123 1 精装 为了实现今年清盘的销售目标，特意针对公司员工介绍客户来访制定了一套销售说辞。
针对三期联排
房源稀缺性。前期开发项目仅剩不足1%货量，全部为现房实景。且整个项目别墅已开发完毕，现在是购买奥斯博恩别墅最后的机会。
极超高性价比。目前售楼处对外报价为7800元/㎡，总价近172完。我可以向你申请以内部员工价6800元/㎡最优惠的价格成交，足足为你节省22万元的购房费用，机会难得啊。
强劲的现场展示。精装样板房现场展示，豪华内饰近在眼前。
针对17#电梯公寓
极超高性价比。目前2套房源售楼处对外报价为108万及123万。
我也可以向你申请以内部员工最优惠的价格跟你成交，并且还赠送储藏室。（原价108万给你让利7万元，单价仅为6600元/㎡，赠送15.86㎡储藏室；原价123万给你让利14万，赠送18.1㎡储藏室）
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