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房地产开发办事流程示意图 取得国有土地使用证 市规划局核发建设项目选址意见书，确定规划设计条件，核发建设用地规划许可证 市计委投资项目备案 市规划局办理规划方案审批 市建委办理建设工程初步设计审查 规划放线 市建委建设项目施工图设计文件审查 市建委工程建设施工招投标监督备案 市建委工程质量安全监督备案施工安全监督备案 市规划局核发建设工程规划许可证 交纳前期报建费用 市建委核发建筑工程施工许可证 市政公用局城市排水接管备案 工程施工 市房管局办理商品房预售许可证 办理各项所需文件 企业投资项目备案事项： 企业投资项目申请报告。 项目业主的营业执照，组织机构代码证。 城市规划部门行政主管部门出具的项目规划意见。 国土资源行政主管部门出具的项目用地意见。 银行出具的总投资20—35%以上的资本金证明（不含土地投资）。 建设项目选址意见书： 1、《建设项目选址意见书》申请表。 2、土地权属证明文件。 3、1：500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。 规划设计条件及《建设用地规划许可证》： 1、《建设用地规划许可证》申请表1份。 2、市勘察院出具的勘察放线成果1套。 3、涉及规划地铁控制线的建设项目，出具市地铁管理部门的意见。 4、涉及规划紫线范围内的建设项目，出具市文化部门出具的意见。 5、涉及土地整合的建设项目，出具市国土部门整合土地的意见。 6、涉及航空限高的建设项目，出具规划处的航空限高要求或空军对航空限高的要求。 建设工程规划许可证： 1、《建设工程规划许可证》申请表1份。 2、国土权属文件。 3、加盖市建委施工图审查专用章的建筑施工图（平、立、剖面图及图纸目录）1套、建施总平图3份。 4、《建设工程施工图设计文件审查批准书》复印件1份（提供原件核验并签字后退回）。 5、文物挖掘完毕通知单。 6、市建委《建筑项目报建费审核缴款通知单》。 7、市勘察院出具的正式坐标放线资料。 建筑方案审查： 建筑设计总平面图（1：500或1：1000）4份。 建筑设计方案（含平、立、剖面图）2套。 规划设计条件或规划设计要求中要求报送效果图的，方案中应含效果图。 建设项目报建费审核事项： 申请报建费审核的，应报送下列资料原件及复印件各一份，原件审查后归还建设单位： 计划部门下达的立项批复或立项登记备案通知书； 经市规划局批准的总平面布置图及建筑施工图； 建筑工程质量监督备案手续； 建筑工程施工图设计文件审查批准书正本； 市建委根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其他资料； 申请报建费减免的。建设单位还应向市建委提出减免报建费的书面申请。 2、申请报建费交费核验的，应提交下列资料原件和复印件各一份供市建委核验建设项目报建费交费情况，原件审查后退还建设单位； 建设工程规划许可证； 《成都市建设项目报建费审核缴款通知书》； 报建费交费收据。 房屋建筑工程招标投标监督备案事项：1、招标委托代理合同（若委托招标）；招标公告或者资格预审公告或者投标邀请书；招标文件，包括资格预审文件和资格预审结果（招标文件包括工程量清单，招标文件澄清、修改及招标过程中的答疑等来往书面资料）；评标报告（包括评审推荐表、评标专家抽取备案表、评标委员会名单、投标文件密封情况检验表、开标唱标记录、初步评审表、打分表、得分汇总表及澄清、说明、补正事项纪要汇总表）；中标通知书；承包合同（包括中标人的投标文件及对投标文件的补充、修改等书面资料）。七、投标人的安全生产许可证。员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认