讨论影响建筑工程预结算的因素及控制方法.docVIP

讨论影响建筑工程预结算的因素及控制方法 　　摘要：建筑工程预结算工作是一项非常复杂和繁琐的工作，但是同时也是一项要求非常高、非常严谨的核对工作，建筑工程预结算有着重要的作用，但影响其质量的因素较多，需研究建筑工程预结算的控制方法。 　　关键词：建筑工程；预结算；影响因素；控制方法 　　中图分类号： TU198 文献标识码： A 　　前言 　　建筑工程外形装饰、内部构造及布置越来越多样化、复杂化, 这一步步的改革带给造价从业人员越来越繁重的工作量。做好建筑工程预结算工作对于控制建筑工程施工过程中工程总价失控、实现建筑企业利润最大化发挥着重要作用。 　　一、工程预结算的作用及超预算的原因1、工程预算的作用 　　工程预算是反映工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况。工程预算在工程建设过程中起着重要的作用，尤其像施工图预算，是根据施工图确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。其作用主要体现在以下几个方面： 　　（1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，所处地理情况各异复杂多变，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的特点分别计算造价。 　　（2）它是签订施工合同的依据。建设单位与施工单位都必须以双方认可的施工图预算为依据签订施工合同。它是承发包双