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四大行房贷量最高降5成 重庆7万套房苦等贷款 “我只不过想拿到授权书，却比西天取经还要难。”2012年最火的电影《泰囧》中，男主角屡次遇囧。这样的囧事重庆购房者也摊上了，“我只不过想拿到房贷，却比西天取经还要难。”重庆楼市上演的“贷囧”可不是喜剧。昨日，记者从国有大型商业银行了解到，2012年全年，银行房贷的投放量均出现下降，其中降幅最大的接近50%。去年的商品房中，近7万套正苦等房贷。 大行房贷缩水上万套 “我不是在办房贷，就是在办房贷的路上。”这句话对不少买房者来说尤为深刻。记者从我市国有大型商业银行了解到，作为重庆房贷主力的国有大型商业银行在房贷战线上几乎全线收缩。 20万套房需要办房贷 目前，市民买房一般有三种方式，商业房贷、住房公积金以及一次性付款，商业性房贷是主要方式。我市某龙头开发商向记者透露，该企业旗下的楼盘销售中，商业房贷所占比例在85%以上，而公积金和一次性付款的比例不超过15%。而这一比例基本适用于重庆的楼市。也就是说，去年重庆楼市成交的23.8万套商品中，有20万套需要办理商业房贷。 35%商品房未能办理房贷 一般来说，房贷在个人中长期贷款的比例为90%，照此计算，2012年重庆商业银行发放的房贷数量大致为390亿。以一套房贷款30万计算，390亿资金最多能为13万套商品房提供房贷。也就是说，最多只有13万套商品房办理了房贷，而还有7万套商品房没能在年