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桃源县盘塘镇公共租赁住房改造工程施工招标 招 标 文 件 项目编号：43072520132240008 湖南创迪工程管理咨询有限公司 二O一二年七月 目　　　录 第 一 卷 1 第一章 招标公告（开标后资格审查） 2 1.招标条件 2 2.项目概况与招标范围 2 2.2 建设地点：桃源县漳江镇 2 2.3 规模： 2 3.投标人资格要求 2 4.评标办法 2 5.投标保证金 2 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 3 7.投标文件的递交 3 8.发布公告的媒介 3 9.行政监督 3 10.联系方式 3 第二章 投标人须知 4 1.总则 14 2.招标文件 16 3.投标文件 17 4.投标 19 5.开标 20 6.评标 20 7.合同授予 21 8.重新招标和不再招标 22 9.纪律和监督 22 10.需要补充的其他内容 23 第三章 评标办法（合理定价评审抽签法） 30 1.评标方法 34 2.评审标准 34 3.评标程序 34 第四章 合同条款及格式 53 第一部分 合同协议书 55 1.工程概况 55 2.工程承发包范围 55 3.合同工期 55 4.工程质量标准 55 5.合同价款 55 6.合同文件 56 7.发包人承诺 56 8.承包人承诺 57 9.合同订立 57 第二部分 合同通用条款 58 1.一般约定 58 2.发包人义务 62 3.监理人 63 4.承包人 65 5.材料和工程设备 68 6.施工设备和临时设施 70 7.交通运输 70 8.测量放线 71 9.施工安全、治安保卫和环境保护 72 10.进度计划 74 11.开工和竣工 75 12.暂停施工 76 13.工程质量 77 14.工程质量检测 79 15.变更 80 16.价格调整 83 17.计价、计量与支付 84 18.竣工验收 90 19.缺陷责任与保修责任 92 20.保险和担保 93 21.不可抗力 97 22.违约 98 23.索赔 100 24.争议的解决 102 第三部分 合同专用条款 104 1.一般约定 104 2.发包人义务 105 3.监理人 106 4.承包人 106 5.材料和工程设备 107 6.施工设备和临时设施 107 7.交通运输 108 8.测量放线 108 9.施工安全、治安保卫和环境保护 108 10.进度计划 110 11.开工和竣工 110 12.暂停施工 111 13.工程质量 111 14.工程质量检测 112 15.变更 112 16.价格调整 113 17.计价、计量与支付 114 18.竣工验收 116 19.缺陷责任与保修责任 116 20.保险和担保 117 21.不可抗力 118 24.争议的解决 118 25.补充条款 118 第四部分 合同附件及格式 119 第五章 工程量清单（适用于合理定价评审抽取法） 132 1.工程量清单说明 132 2.合理价编制说明及公布内容 132 3.其他说明 134 第 二 卷 138 第六章 图 纸 139 1.图纸目录 139 2.图 纸 139 第 三 卷 140 第一节 一般要求 141 1.工程说明 141 2.承包范围 142 3.工期要求 143 4.质量要求 144 5.适用规范和标准 144 6.安全文明施工 144 7.治安保卫 153 8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 154 9.样品和材料代换 155 10.进口材料和工程设备 156 11.进度报告和进度例会 157 12.试验和检验 158 13.计日工 159 14.计量与支付 159 15.竣工验收和工程移交 161 16.其他要求 162 第二节 特殊技术标准和要求 163 1.材料和工程设备技术要求 163 2.特殊技术要求 163 3.新技术、新工艺和新材料 163 4.其他特殊技术标准和要求 163 第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 164 第 四 卷 166 第八章 投标文件格式 167 第一部分 投标函部分格式 168 目 录 169 一、投标函及投标函附录 170 二、法定代表人身份证明 172 二、授权委托书 173 三、联合体协议书 174 四、投标保证金 175 五、项目管理机构 175 （一）项目管理机构组成表 175 （二）主要人员简历表 176 六、拟分包计划表 178 七、资格审查资料 179 八、其他 184 九、承 诺 书 185 第二部分 商务标部分格式 186 目 录 188 1.合理价确认函格式 189 2.合理价确认函附件资料内容 190 第三部分 技术标部分格式 191 （适用于技术标为明标） 191  第 一 卷 第一章