房产抵押登记过程.docVIP

房产抵押登记过程对于房产抵押登记过程的具体法律规定如下： 　　办理事项：房产抵押登记 　　设立依据：《城市房地产抵押管理办法》 　　批准条件：符合《城市房屋权属登记管理办法》 　　批准数量：无限制 　　申报材料： 　　一、需填写的表格 　　房屋他项权利申请登记表; 　　二、需提交的资料： 　　1、房屋所有权证(房屋共有权证); 　　2、土地使用证(土地他项权证); 　　3、经已备案的评估机构出具的评估报告书; 　　4、房地产抵押合同; 　　5、借款合同或其他债权债务合同; 　　6、个人：抵押人及配偶身份证、结婚证(户口本或单位证明); 　　单位：营业执照(机构代码证、法人资格证)、职代会决议或董事会决议、企业章程、委托书及法定代表人、被委托人身份证; 　　7、个人委托代理的，出具公证委托书和被委托人身份证; 　　8、其他相关书证。 　　(抵押人及配偶必须到场，以上材料全部带原件，经审查后留复印件) 　　办理程序： 　　业务受理科(查档、收件、受理、初审)→→房产登记科(复审、缮证)→→收费发证科(收费、发证) 　　承诺时限：5个工作日 　　收费标准 　　1、房产抵押手续费(鲁价费发[2002]171号)： 　　住 房：抵押金额在50万元以下150元/套;在50万元以上300元/套。 　　非住房：抵押金额在2000万元以下0.7‰;在2000-5000万元0.175‰;在5000-1