向英俊老师：不确定环境下的房地产项目精准运营及管控.docVIP

不确定环境下的 房地产项目精准运营及管控 主讲：向英俊 ■ 课程背景 当前的中国经济正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期与前期刺激政策消化期“三期叠加”的状态，增长速度换挡则是经济结构调整和前期刺激政策消化带来的必然结果。 城市发展进入到更新改造阶段，城市更新已经成为一个重要的供地方式，也因此成为了现代房地产企业城市战略布局、破解空间与资源困局的战略举措。 房地产行业杠杆率几乎位于10年来最高水平，同时，房地产行业的去库存进程十分缓慢，库存的增加叠加去化速度的下降，使得房地产行业当前的整体库存情况十分不乐观。 某创进入某城6个月，完成了接500亿左右的销售，其固然有价格方面的因素，但其在产品配置、业态组合方面亦有可取之处。 不确定环境下如何理顺开发机制 ，综合管控和评判运营效率将是长期的探索。 ■ 邀请对象 1、房地产企业总裁、总经理、副总经理 2、运营管理部、、战略投资部、营销策划部、总裁办等相关职能部门 ■ 课程背景 模块 主要内容 核心收益 第一部分 中国宏观经济运行分析 “新常态”下的房地产市场机遇 1.“新常态”读解 2.房地产政策变动及趋势 1小时 掌握经济走势与房地产发展态势 第二部分 运营管理理论框架 美国PMI项目管理、项目集管理框架 1.基于PMBOK的项目管理框架 2.基于PGMP的项目集管理框架 0.5小时 掌握运营管理基本理论框架 ，理清单