宁波市镇海区蛟北新农村建设有限公司.docVIP

宁波市镇海区蛟川北区新农村建设有限公司 蛟川北区新农村建设项目（一期） 环境影响报告书 （简本） 浙江工业大学 ZHEJIANG UNIVERSITY OF TECHNOLOGY 国环评证：乙字第2006号 二O一四年三月 1建设项目概况 1 1.1建设项目的地点及相关背景 1 1.1.1项目名称、建设单位、建设性质 1 1.1.2建设规模及内容 1 1.1.3主要经济技术指标 1 1.1.4建筑功能布局 2 1.1.5主要保护目标 2 1.1.6给排水系统 1 1.1.7供电设计 1 1.1.8暖通系统 2 1.1.9 垃圾中转站 2 2建设项目周围环境现状 3 2.1.环境空气现状 3 2.2声环境现状 3 2.3地表水环境现状 3 2.4地下水环境现状 3 2.5生态环境现状 3 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 1 3.1 主要污染源强分析 1 3.1.1 施工期污染源 1 3.1.2 居住期污染源 5 3.2环境影响分析结果 7 3.3.1施工期环境影响 7 3.3.2营运期环境影响 9 3.3 外环境对本项目的影响 12 3.3.1周边道路噪声影响分析 12 3.3.2公交停靠站噪声影响分析 14 3.3.3周边工企业噪声影响分析 14 3.3.4静德变噪声、电磁辐射影响分析 14 3.3.5周边管线概况 15 3.4污染防治措施 16 3.5社会效益分析 17 3.6清洁生产、节能减排 17 4公众参与 19 4.1环境影响评价公示 19 4.1.1第一轮公示 19 4.1.2第二轮公示 19 4.1.3其他 19 4.2问卷调查 20 4.2.1调查对象 20 4.2.2调查结果 20 4.3公众参与结论 20 5项目合理性及环保审批原则符合性分析 22 5.1选址合理性分析 22 5.2平面布局合理性分析 22 5.3环境符合性分析 23 5.3.1项目是否符合生态环境功能区规划的要求 23 5.3.2项目排放污染物是否符合国家、省规定的污染物排放标准和主要污染物排放总量控制指标 23 5.3.3项目造成的环境影响是否符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求 24 5.3.4项目是否符合主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划、国家和省产业政策等的要求 24 5.4建设项目环评审批要求符合性分析 25 5.4.1清洁生产符合性分析 25 5.4.2公众参与要求符合性分析 25 6 环境影响评价结论 26 7 联系方式 27 1建设项目概况 1.1建设项目的地点及相关背景 1.1.1项目名称、建设单位、建设性质 项目名称：蛟川北区新农村建设项目（一期）项目 项目性质：新建 建设单位：宁波市镇海区蛟川北区新农村建设有限公司 项目投资：304976万元 建设地点：项目拟建地块位于蛟川街道青龙桥地块，北至规划一路，南临宁镇路，西至俞范东路，东至光大路。 1.1.2建设规模及内容 本项目总用地面积91435m2，总建筑面积270149m2，其中地上建筑面积227530m2、地下建筑面积42619m2；小区绿化、道路及室外活动区域面积71423m2。建设内容包括31幢高层住宅（15F ~22F）以及物业管理及经营用房、沿街商业用房等公共服务设施，设有地下一层，为住宅及商业等结合体。设计总居住户数2117户，设机动车停车位1403辆，其中地下停车位1195辆。 1.1.3主要经济技术指标 本项目主要技术经济指标见表1.1-1。 表1.1-1 主要技术经济指标 序号 项目 单位 数值 1 总用地面积 m2 91435 2 总占地面积 m2 20012 3 总建筑面积 m2 270149 其中 地上总建筑面积 m2 227530 地下总建筑面积 m2 42619 4 计容面积 m2 218960.95 其中 住宅面积 m2 206737.62 物业经营用房 m2 1794.8 物业管理用房 m2 744.3 商业 m2 7977.81 电信、电视机房 m2 127 门卫 m2 60.15 消防、监控室 m2 80.08 环网站 m2 113 资源回收站 m2 45 配电房 m2 1281.19 不计容面积 m2 51479.2 其中 地面架空层、通道 m2 328 地面自行车库 m2 8241.36 地下室 m2 42619 5 建筑密度 % 21.89 6 容积率 2.39 7 绿地率 % 30 8 机动车停车位 辆 1403 其中 地面停车位 辆 208 地下停车位 辆 1195 9 设计总户数 户 2117 1.1.4建筑功能布局 本项目建筑主要功能为住宅，并配套有