第六期预检汇总简报.docVIP

江苏标龙建筑有限公司华北分公司 2014年第三方检查预检汇总简报 第六期 编 制： 郭富成 陈誉金 审 核： 陆 纯 检查部门：江苏标龙建筑有限公司华北分公司工程管理部 编制日期：2014年 12月 8日 第三方预检各维度排行分析表 2014年12月2日至12月6日华北分公司工程管理部对华北分公司廊坊片区三个项目部、京东片区一个项目部，共计四个项目部的第三方检查中的各维度检查项进行了第六期预检（京东片区科技港项目部即将进入交房状态），工程管理部成员对所检查的区域进行了全方位、系统化的检查，尽力用常态化的检查来推进项目部常态化的管理。根据工程管理部制定的预检方案对各个维度的得分进行了计算，并对四个项目部各个维度分数以及综合分数进行了评比排名，如下： 第三方预检实测实量得分排行： 第一名 第二名 第三名 第四名 平均分 实测实量 （得分） 丹枫园 襄颖园 雅园 大学里 4个项目 90.9 90.2 87.3 80.5 87.23 分析：1、在本次预检中，丹枫园项目部在实测实量维度上再次取得第一名，主要是现在丹枫园已进入石膏阶段，项目部全体管理人员严把质量关，成立专项质量检查小组，每天进行检查，发现问题及时上报，项目部管理人员便会直接交代瓦工班组落实整改。但是作为石膏阶段得这样的分，还不够理想，至少要达到95分以上，所以项目部相关管理人员还要继续努力，将“三检”制度落实到现场。 2、大学里项目部这次实测成绩不是很理想，主要问题还是在别墅区，别墅区除了9#楼外，其他别墅实测都比较差，尤其以11#楼和13#楼为主，粉刷质量很不到位，墙面平整度有的用肉眼就能看出来很不平整，而且还是石膏面层阶段，存在大量的空鼓现象，这个修补的工程量相当大，这次检查也算是给大学里项目部一次警醒，不能躺在功劳簿上，明年的压力会更大，质量这关必须要狠抓，项目部相关管理人员必须排出自查和整改计划，争取把这个缺陷弥补起来。 第三方预检综合观感得分排行： 第一名 第二名 第三名 第四名 平均分 综合观感 （得分） 雅园 襄颖园 大学里 丹枫园 4个项目 85 84.2 83.3 81.6 83.53 分析：1、本次检查雅园在观感这个维度得了第一，一部分也是由于雅园主体只剩了23#楼，装修部分查了28#楼，楼比较少，但更大一部分原因我相信还是雅园项目部做到了自查自纠，发现观感缺陷及时落实人去整改，现在雅园项目部也即将停工，正在做最后的扫尾工作，更要将现场的残留问题及时解决，为明年的复工做好准备 2、丹枫园这次观感检查成绩就比较不理想，在检查过程中发现最多的问题就是，浇筑的地面有许多裂缝，这个现象比较严重，若不及时修补，明年第三方来检查时肯定是不过关的，所以项目部必须尽快制定出相应的整改方案，并尽快落实到现场，还有就是23#楼的石膏粉刷质量比较差，要加强对瓦工班组的责任意识教育，技术交底要贯彻落到现场，瓦工工长要做好现场监督，不能在抓质量的时候而忽略观感，要全面平衡发展。 第三方预检内业资料+材料管理得分排行： 第一名 第二名 第三名 第四名 平均分 资料+材料管理 （得分） 大学里 襄颖园 雅园 丹枫园 4个项目 90.5 90 88.25 86 88.69 分析: 1、大学里这次预检资料和材料这两个维度再次取得第一名的成绩，但不代表没有问题，本次资料和材料上仍查出不少问题，主要是报验不及时的问题，而且现场楼梯模板支撑体系和方案不相符，这就说明我们的技术管理人员和木工工长对现场的例行巡检不到位，希望在以后的工作中要增强责任意识，对现场进场材料有一个很好的管控，做好自己的本职工作，发现问题立即上报并监督整改到位。 2、丹枫园这次资料和材料的检查成绩不是很理想，材料员和资料员在材料进场验收时，思想麻痹，不够仔细，没有认真的检查进场材料的质量证明文件，没有第一时间进行报验并在监理的监督下取样送检。在内业资料的管理上存在较大漏洞，验收资料的真实性和同步性没有落实到位，存在报验时间与实际施工时间不交圈的现象；施工方案中存在不合理不合规之处未能及时发现更正，仍存在未向施工班组进行技术交底就进行施工的现象；施工日记记录的日常管理未能做到位，部分以前第三方检查的问题在这次检查中仍然存在。希望相关负责人能加强责任意识，做好自己的本职工作。 第三方预检安全文明施工得分排行： 第一名 第二名 第三名 第四名 平均分 安全文明 施工(得分) 雅园 襄颖园 大学里 丹枫园 4个项目 77.03 69.05 66.35 65.3 69.43 分析：1、本次安全文明，雅园取得第一名的成绩，一方面是雅园项目检查项过少，另一方面雅园项目部整改相对比较彻底，襄颖园因为大面积的施工，安全项目就比较多，并且在赶工期，导致暴露的问题较多，