生态农业科技园、农产品物流及直销网络建设项目投资可行性分析研究报告.docVIP

生态农业科技园、农产品 物流及直销网络建设项目 可行性研究报告 建设单位：****蔬菜产销有限公司 建设地点：**市区、越城区、**县 编写单位：****蔬菜产销有限公司 项目联系人：** 电话： 二００九年 十二 月  目 录 一 项目概况 1 （一）项目名称：浙江某某 1 （二）项目地址： 1 （三）项目建设单位： 1 （四）项目建设地点状况 2 （五）实施背景 3 （六）项目建设优势 4 （1）区位优势 4 （2）环境优势 4 （3）技术优势 5 浙江某某 5 （4）资金优势 5 （七）项目建设年限 5 （八）建设目标及原则 5 （九）项目建设规模 7 （十）主要技术经济指标： 8 （十一）产品标准 8 （十二）可行性研究报告编制依据 8 二 项目建设必要性分析 10 （一）提高农业经济效益，增强农业竞争力的重要举措 10 （二）提高农产品质量安全的要求 10 （三）建设社会主义新农村的需要 11 （四）满足人民生活的需要 12 三 市场竞争能力分析 12 四 项目风险及应对措施分析 13 五 市场分析及销售分析 14 六 项目建设内容 15 （一）蔬菜种植区 16 （二）特色果园 20 （三）苗木花卉培养基地 22 （四）畜禽养殖区 24 （五）水产养殖 26 （六）科普观光农业园区建设 28 （七）农产品物流中心 32 （八）直销网络 34 七 资金投入及预期效益分析 36 （一）经济效益 36 （二）社会效益 37 （三）生态效益 38 八 项目计划实施进度 38 九．计划实施 40 （一）项目实施管理 40 ４.严格项目资金管理 40 （二）.招投标方案 40 １.招标范围 41 ２.招标形式 41 ３.有关勘察、设计、施工、监理单位资质要求 41 ４.招标信息发布 41 ５.招标组织形式 41 十 环境保护与安全生产 41 1. 概述 41 2. 环境保护与环保措施 42 3.安全保障措施 43 十一 项目组织管理与运行 44 （一）. 组织机构 44 （二）. 经营管理措施 46 附件 48 一 项目概况 （一）项目名称：浙江某某生态农业科技园、农产品 物流及直销网络建设项目 （二）项目地址：**市区、越城区、**县 （三）项目建设单位： ****蔬菜产销有限公司 ****蔬菜产销有限公司是浙江**控股集团有限公司的全资子公司，注册资金8000万元人民币,主要从事农产品的销售、贸易、加工、种植等业务，在**市区拥有大昌水产批发市场，塘南蔬菜果品交易市场，云栖甘蔗批发市场等农产品批发、农贸市场，同时拥有一个省级现代农业示范园区——**市蔬菜示范场及市区众多蔬菜直销网点。公司注册的“某某”牌商标，在**市具有较高的知名度。 浙江**控股集团有限公司是集房地产、建筑、生态农业、科技工业于一体的综合性民营企业。目前拥有控股企业十余家，主要包括从事房地产行业的浙江（**）**房地产开发有限公司、安徽天德源置业有限公司；从事蔬菜生产、加工、批发、物流的****蔬菜产销公司、浙江高农农业有限公司；从事科技工业的**县沁铄混凝土有限公司、**县新三江针织印染有限公司、浙江舒普林印染有限公司及浙江新生真空科技有限公司等多家公司，现有总资产近18亿元。集团多年以来被中国银行浙江分行评为“AAA级信用企业”，多次被**市评为“房地产开发先进企业”、“十大明星楼盘”、“综合优胜企业”、“十佳重才单位”、“先进企业”、“文明单位”。　　经过长期不懈的努力，**控股集团不仅形成一定的规模，而且在资产的质量，特别是设备的先进性、新产品的研发能力、营销能力、管理水平及各项经济指标上始终处于同行业的领先水平。在今后的发展中，集团将继续发挥规模效应，增强企业的抗风险能力。围绕“做精主业、多元经营、稳健发展”的经营理念，全力塑造“**”品牌，以“敬业、团队、创新、诚信”的企业精神，努力实现机制创新、管理创新、文化创新，采用走出去、请进来的发展思路，不断地对现有产业进行提升和多元化发展，在打造“知名企业”的基础上，做大、做强企业。 （四）项目建设地点状况 地理位置： 本项目生态农业科技园位于**县陶堰镇茅洋村及越城区上蒋村，毗邻104国道、329国道和樊拈公路，交通便利，地势平坦，到宁波，杭州，温州，上海都十分便捷，区位优势明显。拟建园区内生态环境较好，土地资源和水资源丰富，土壤类型主要以水稻土和沙壤土为主，适宜蔬菜、水果等作物生长，土地集中连片，具有较好的生态农业基础；农产品物流中心位于袍江洋江路中心地段，与市中心及拟建的生态农业科技园均只有十余公里路程，交通便捷，物流顺畅；根据对市区100余个规模住宅小