工业园农副产品加工区基础设施项目投资可行性分析研究报告.doc

友谊关工业园农副产品加工区基础设施项目 可行性研究报告 崇左市凭祥边境经济合作区管理委员会 广西城乡规划设计院 2007.2.16  项目名称：崇左市凭祥边境经济合作区友谊关工业园农副产品加工 区基础设施项目 委托单位：崇左市凭祥边境经济合作区管理委员会 编制单位：广西城乡规划设计院 编制单位项目参加人员： 院 长： 黄 晨（高级规划师、注册城市规划师） 主管副院长： 林宗定（高级工程师、注册城市规划师） 主管副所长： 张耀庆（高级规划师、注册城市规划师） 项目负责人： 韩 政（规划师） 主要设计人员： 韩 政（规划师） 苏 敏（助理规划师） 陆 璐（助理规划师） 庞怀慧（助理规划师）  一 总论 1 1.1 项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 建设单位 1 1.1.3 项目背景情况 1 1.1.4 项目的研究范围和内容 3 1.2 项目建设概况 3 1.2.1 建设地点 3 1.2.2 项目建设内容 3 1.2.3 项目建设期与计划实施进度 4 1.2.4 项目总投资及资金来源 4 1.2.5 主要技术经济指标 4 1.3 编制依据 4 1.3.1 有关法律、法规 4 1.3.2 有关规范及标准 5 1.3.3 有关规划及文件 5 1.3.4 可行性研究指南 5 1.3.5 环境保护标准 6 1.4 可行性研究的结论与建议 6 1.4.1 研究结论 6 1.4.2 建议 6 二 工业园建设背景和必要性 7 2.1建设背景 7 2.1.1 汹涌澎湃的世界浪潮 7 2.1.2 日新月异的国内形势 7 2.1.3 异军突起的东盟自由贸易区 8 2.1.4 多区域合作的新机遇 9 2.2 建设必要性 10 2.2.1 崇左市发展工业经济的要求 10 2.2.2 凭祥市发展工业经济的基础 11 2.2.3 友谊关工业园发展的需要 11 2.2.4 越南边贸经济区发展的挑战 12 2.3 建设意义 13 三 市场预测 13 3.1 市场分析 13 3.1.1 国际市场 13 3.1.2 国内市场 14 3.2 需求预测 15 四 加工区概况 16 3.1 项目选址 16 3.1.1 加工区地理位置 16 3.1.2 土地利用情况 17 3.2 项目建设条件 17 3.2.1 地形地貌 17 3.2.2 气象 17 3.2.3 水文 18 3.2.4 工程地质与地震 18 3.2.5 社会环境条件 18 3.2.6 交通运输条件 19 3.2.7 基础设施 19 3.2.8 公共设施 20 3.2.9 城市环境建设 21 3.3 选址可行性 21 五 加工区规划 22 5.1 规划依据、用地范围及规模 22 5.1.1 规划依据 22 5.1.2 用地范围及规模 22 5.2 规划理念及原则 23 5.2.1 规划理念 23 5.2.2 规划原则 24 5.3 功能定位 24 5.4 用地布局 25 5.5 道路交通规划 26 5.6 给水规划 27 5.7 排水规划 28 5.8 电力规划 29 5.9 环卫设施规划 29 5.10 公共设施 30 5.11 环境保护规划 31 六 节能节水措施 32 七 劳动安全及卫生消防 33 八 环境影响评价 34 8.1 环境影响及保护措施 34 8.1.1 粉尘及噪声 34 8.1.2 垃圾管理 34 8.1.3 污水排放 34 8.2 环境影响评价 34 九 组织机构和人力资源配置 35 十 项目实施进度及计划 37 10.1 建设方式 37 10.2 实施进度 37 十一 投资估算及资金筹措 39 11.1 投资估算 39 11.2 资金筹措 39 十二 效益分析 43 12.1 社会效益 43 12.2 环境效益 43 十三 风险分析与对策 44 13.1 国际形势 44 13.2 国内政策 44 十四 研究结论与建议 45 14.1 研究结论 45 14.2 问题与建议 46 一 总论 1.1 项目背景－－经贸带动物流，以物流带动产业为理念，实施一区多园战略将边境贸易、边境经济合作区、保税仓和出口加工区等优惠政策结合起来，发挥政策综合效应，－（1）（2）（） （） （1）《崇左市国民经济和社会发展第十一个五年规划（）凭祥市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要城市区域环境噪声标准（GB3096-93）GB3838-2002）； （3）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）。 1.4 可行性研究的结论与建议 1.4.1 研究结论 经过充分的调查、论证，友谊关工业园农副产品加工区基础设施项目无论在地址选择、环境保护、项目进