天然中药保健品综合开发项目投资可行性分析研究报告.doc

第一章 总论 一、项目提要 1项目名称：桓仁满族自治县恒宝参药有限公司天然中药保健品综合开发项目 2项目建设单位：桓仁满族自治县恒宝参药有限公司 负责人： 3技术依托单位：国家中成药工程技术研究中心 4建设地点、规模、期限及建设内容 4.1建设地点：辽宁省桓仁满族自治县桓仁镇 4.2生产规模 年生产高丽参系列产品1000公斤 年生产五味子20000公斤年生产蛤蟆油2000公斤 年生产鹿茸1000公斤4.3期限及建设内容 期限：本项目建设期年，达产期为年。 建设内容：保健品车间、加工车间、库房（原料、成品、包材）综合办公化验楼食堂宿舍及专家公寓以及公用配套工程。5资金规模及及资金构成 项目总投资万元（人民币），其中：固定资产万元，流动资金500万元。 6资金筹措 本项目总投资万元，资金来源：桓仁满族自治区恒宝参药有限公司自筹万元，申请银行贷款万元。 7主要经济技术指标 指 标 名 称 单 位 指 标 备 注 1 总投资 万元 4800 固定资产 万元 4300 流动资金 万元 500 高丽参系列产品 公斤/年 16000 五味子 公斤/年 20000 蛤蟆油 公斤/年 2000 鹿茸 公斤/年 1000 2 年工作日 天 300 3 公用系统消耗 蒸汽 t/h 4.1 技术规格：0.3-0.6Mpa 水 m3/h 最大：34.3 技术规格：0.3Mpa 电 kW 546.8 技术规格：380V/220V 4 三废排放量 废水 t/天 最大：244.24 废物 t/年 1200 5 总定员 人 261 6 全厂用地面积 M2 15930.35 7 建、构筑物占地面积 M2 5894 8 建、构筑物建筑面积 M2 7419 9 绿地率 % 33.9 10 容积率 0.41 11 年达产销售收入 万元/a 8900 12 年达产利润总额 万元/a 2870 13 年达产所得税 万元/a 717 14 投资利润率 % 37.84 15 投资利税率 % 50.45 16 资本金利润率 % 88.62 二、报告编制依据和范围 1编制依据 1.1桓仁满族自治县恒宝参药有限公司提供的有关技术资料 1.2《药品生产质量管理规范》(1998版) 1.3《洁净厂房设计规范》 1.4桓仁满族自治县恒宝参药有限公司委托辽宁省医药规划设计院有限公司的工程设计合同（合同号：） 1.5其它有关的国家现行规范、规定及标准 2工作范围 本报告对项目的背景、项目的必要性、市场需求、生产规模、生产工艺方案、公用工程、环境保护、工业卫生进行综合分析，并对财务及经济效益进行分析和评价。 按主要产品生产工艺及厂区配套设施的条件确定如下工作内容： 饮片加工车间 保健品车间 综合办公化验楼 食堂宿舍及专家公寓库房（原料库，成品库，包装品库）公用工程设施（锅炉房、污水处理站、泵房、生活水池及消防水池等） 厂区管网 三、综合评价和论证结论 1综合评价 1.1项目的指导思想正确 桓仁地区特定的气候、地理位置、生态环境非常适宜药材的种植和发展。许多品种的药材在桓仁均有大面积种植。该项目充分利用地方资源优势，发展农业经济，形成产供销一体化、贸工农一条龙产业化生产模式，以使桓仁药材这一优势产业大发展，使桓仁的资源优势真正转化为经济优势。项目的实施将进一步提高科技含量，增强龙头企业的辐射带动能力，强县富民，增强企业实力，提高企业效益。 本项目的产品具有强大的生命力和市场竞争力，该项目的确立充分体现了桓仁满族自治区恒宝参药有限公司在竞争中求生存，在进取中求发展，积极发扬光大中药产业，推动民族工业的科学正确的建设思想。 1.2工艺路线先进可靠 主要中药饮片、中药系列保健品研发生产工艺科学合理，成熟可靠，质量标准规范。 1.3实施条件充分可靠 桓仁满族自治县恒宝参药有限公司系企业，先进的体制是本项目实施的一个重要保证。该公司技术力量雄厚，并有可靠的技术依托，生产技术成熟。对项目实施具有可靠的技术保障。 1.4可行的市场产品定位 本项目主要致力于参、蛤蟆油、五味子、鹿茸等饮片的生产和开发同时致力于中药系列保健品生产、研发及中药饮片技术的研究。各产品值高、药物活性强、保健效果确切，适用人群广，市场潜力大。因此，抓住市场机遇，适时进行项目建设是非常必要的。 我国当前经济迅速发展，加入世贸组织后同世界各国贸易迅速扩展，桓仁满族自治县恒宝参药有限公司将根据目前企业自身牢固、稳定发展的需要与良好的外部环境着手该项目的实施。 1.5技术的先进性 1.5.1产品特点 项目产品主要