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杨林工业园区昆明台湾科技园 标准化工业厂房及配套基础设施建设项目 环 境 影 响 报 告 书 （简 本） 建设单位：昆明唯创投资发展有限公司 评价单位：云南省建筑材料科学研究设计院 二〇一二年九月 1 建设项目概况 1 1.1 建设项目基本概况 1 1.2 项目产业功能定位及服务对象 1 1.3 项目总体布置 2 2 项目区环境现状及主要环境保护目标 3 2.1 地表水环境质量现状及评价 3 2.2 地下水环境现状 3 2.3 环境空气质量现状及评价 3 2.4 声环境质量环境现状及评价 3 2.5 生态环境质量现状及评价 4 2.6 环境保护目标 4 3 工程分析 6 3.1 产业政策符合性分析 6 3.2 与工业园区相关规划及要求的符合性分析 6 3.3 选址合理性 7 3.4 布局合理性分析 8 3.5 项目污染物预测排放情况 9 3.6 施工期环境影响分析 10 3.7 运营期环境影响分析 13 4 污染防治措施及总量控制 16 4.1 施工期环境保护措施 16 4.2 运营期环境保护措施 22 4.3 标准厂房入驻企业环境保护措施要求 24 4.4 建议总量控制指标 26 4.5 环境保护投资 26 5公众参与调查 29 6环境影响评价结论 30  建设项目概况 建设项目基本概况 （1）项目名称：昆明台湾科技园标准厂房及配套基础设施建设项目 （2）建设单位：昆明唯创投资发展有限公司 （3）建设性质：新建 （4）建设地点：云南嵩明杨林工业园区东环路与管军公路交叉口，具体见项目附图1项目交通地理位置图 （5）项目占地及规模：项目总用地面积59695.5m2，其中周边道路及绿化用地8487.5m2，建筑物用地面积51208m2。项目总建筑面积108042m2。其中，地上建筑面积95431m2，地下建筑面积12611m2。项目建设倒班房2栋，集体宿舍1栋，产品展示中心大楼1栋，标准厂房7栋。项目还配套建设垃圾站、公共卫生间、配电房、水泵房、消防池等设施。配套机动车停车位170个，自行车位300个。项目建成后，容积率1.86，建筑密度38.4%，绿化率16%。项目综合技术经济指标见表1。 （6）项目总投资：总投资36559.46万元，其中环保投资539.63万元，环保投资占总投资1.48%。 （7）建设工期：工程计划于2012年12月开工建设，预计于2014年11月建成并投入运营，建设期约为2年。 项目产业功能定位及服务对象 项目建设完成后，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。 昆明唯创投资发展有限公司拟引进不包括原料生产和表面处理工序的装备制造业、汽车及配套产品加工、新材料加工和信息化技术服务产业的产业。重点发展高端机械加工、新材料加工、IT微电器装配以及生物组配技术。其中，新材料主要是指复合材料、功能性高分子材料、工程塑料及低成本化新型塑料合金生产、新型节能环保墙体材料、绝热镉音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产、新型、生态型包装材料生产以及墙体吸收噪声技术与材料开发等。 表1 项目技术经济指标一览表 序号 项目 单位 数量 地上部分 地下部分 1 规划用地面积 m2 59695.5 　 　 （1）　 净用地面积 m2 51208 　 　 2 总建筑面积 m2 108042 95431 12611 2.1 倒班房 m2 14838 14023 815 2.2 集体宿舍 m2 8455 8010 445 2.3 厂房 m2 75970 65848 10122 2.4 产品展示中心大楼 m2 7959 6730 1229 2.5 垃圾站 m2 120 120 2.6 公共卫生间 m2 160 160 2.7 配电房 m2 120 120 2.8 水泵房 m2 120 120 2.9 中水处理站 m2 300 300 4 容积率 　 1.86 　 　 5 建筑密度 % 38.4 　 　 6 绿地率 % 16 8193.28m2 　 7 机动车停车位 个 170 地上70个 地下100个 8 自行车停车位 个 300 地上150个　 地下150个　 9 总投资 万元 36559.46 其中环保投资539.63万元 10 建设工期 月 24 2012年12月-2014年11月 项目总体布置 项目总平面