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信托公司房地产信托业务研究报告 国内信托公司的房地产信托业务开展情况 一、整体情况 根据西南财大信托与理财研究所和用益信托工作室的统计数据，2008年1-5月，全国共发行了29个房地产集合资金信托计划，占当期集合资金信托计划发行总量16.2%，与去年后5个月相比环比增长13个，占比提高近9个百分点。从总体情况来看，发行数量保持稳步上升的格局。根据对公开数据的分析可以看出，在今年前5个月，全国信托公司的房地产信托业务及房地产信托产品的发行情况呈现出以下主要特点： 1、房地产信托发行数量及占比稳步上升 今年以来，房地产信托发行数量及占比都呈现出稳步上升的态势，其中一月份发行4个，规模4.9亿元、二月份4个，规模4.7亿元、三月份5个，17.6亿元、四月份6个，规模13.6亿元、五月份10个，规模13.4亿元。 2008年1-5月房地产信托产品整体发行情况 2、北京国信、天津信托表现活跃，行业龙头公司鲜露身影 根据公开信息，北京国信、天津信托（北京国信7个、天津信托4个）共发行了11个房地产集合资金信托产品，占总数的60%左右。而深国投、上国投、中信信托、中诚信托、华宝信托、平安信托等龙头信托公司则鲜露身影。就连一直有意在房地产信托方面大展拳脚的联华信托，今年也没有一个房地产信托产品发行，这可能有两方面的原因，一是联华信托忙于引进境外战略投资者和借壳上市；二是，联华信托把银信合作放在了工