御龙天下小区物业服务合同(正式签订).docVIP

御龙天下小区物业服务合同 第一章 总 则 合同双方当事人： 甲方：御龙天下小区业主委员会 乙方：荆州市万福圆物业管理有限公司 根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就御龙天下小区物业（以下简称“本物业”）实行物业管理的有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。 第一条 本物业基本情况 物业类型：住宅、商铺 坐落位置： 荆州市沙市区北京东路157号 建筑面积：55453.05平方米 第二条 甲方代表本物业业主大会签订本合同，本物业全体业主和非业主使用人均应遵守本合同；乙方为物业成立的业主大会选聘提供物业管理的企业。 第三条 本合同中涉及的币值，均指人民币。 第二章 物业服务事项 第四条 乙方向业主或非业主使用人提供以下服务内容达到以下服务质量 （一）日常服务 1、房屋建筑共用部位的维护保养和管理，包括楼盖、楼梯间、走廊通道、公共门厅、公共庭院。 2、共用设备和相关场地的养护、运行和管理，包括：道路、化粪池、沟渠、池、共用照明系统、消防设施设备、室外泵房、自行车棚、停车场、垃圾桶。 3、生活服务设施的维护和管理，包括：文化体育娱乐场所。 4、绿化与建筑小品的养护和管理，包括：共用绿地、花木、建筑小品，修剪、补栽。 5、公共环境卫生，包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、公共垃圾的收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全防范工