2015年一级建造师建筑工程管理与实务记忆要点(实务部分）.docVIP

1A420000 建筑工程项目管理实务 1A421000 进度管理 双代号网络计划合计算 总时差：某工作在不影响总工期的前提下所具有的机动时间 某工作的总时差＝min（关键线路的持续时间之和－某工作处线路的持续时间之和） 关键线路：①从起点节点到终点节点为止，线路时间最长； ②当计算（计划）工期与合同工期一致时，工作总时差为零的线路。 计算双代号网络计划的时间参数及步骤： 工作持续时间Di-j→最早开始时间ESi-j→最早完成时间EFi-j→计划工期Tp→最迟完成时间LFi-j→最迟开始时间LSi-j→总时差TFi-j→自由时差FFi-j 关键线路的确定：从起点节点开始到终点节点为止，线路时间最长；各项工作的计算总时差最小； 自由时差：FFi-j =min(ESj-k - EFi-j)；在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工程可以利用的机动时间。 合同索赔问题与网络计划的结合： 索赔的概念 索赔成立的条件（一般站在承包商的角度：损失已经发生；损失不是承包商的责任和应承担的风险；在规定的时间内（28天）提出了索赔）（必须记住：变更合同价款是14天，索赔是28天。） 索赔的内容（工期与费用） 工期：业主的责任且延误的时间超出总时差则工期索赔成立，应顺延的时间是超出总时差的时间。 费用：业主的责任则合理费用索赔成立，一般包括人、材、机。在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态。自有机械窝工时按折旧计，租赁机械均按租赁费计。） 双待号时标网络计划参数：1．持续时间；2．最早开始时间；3．最早完成时间；4．自由时差；5．总工期。 1A422000 建筑工程项目质量管理 1A422022 掌握建筑装饰装修材料的质量管理 三、严格进场检验 3、装饰装修材料的复试 （1）要求复检的主要项目 水泥的凝结时间、安定性和抗压强度； 人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量 室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性，外墙陶瓷面砖吸水率。 1A422032 掌握主体结构工程质量检查与检验 1A422035 掌握建筑幕墙工程质量检查与检验 一、建筑幕墙工程主要物理性能的检测 2、规范要求竣工时应提交幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告，（通常称为三性试验） 4、三性检验不合格怎么办？ 规范规定：幕墙性能检测中，由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施；由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。 5、三性试验的时间、应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。 三、主要材料的性能复验 （一）复验材料品种 建筑幕墙使用下列材料，除了进行现场材料检测外，还应对其某些指标进行复验。 1、铝塑复合板的剥离强度； 2、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻性能、室内用花岗石的放射性 3、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度； 4、是采用密封胶的污染性 5、幕墙用结构密封胶、耐侯胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验（这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供。但在密封胶使用前必须进行试验）。 四、复验材料的数量：比例为5‰，不少于5个。 后置埋件应进行承载力现场实验，必要时进行极限拉拔实验。施工单位应委托有资质的检测单位进行现场检测，检测单位按照规范规定的比例采取随机抽样的方法，进行检测。（要点：①提交单位：施工单位；检测单位：国家法定检测机构；②方法：随机抽样；③不是破坏性实验④预加值：预加应力不小于设计的2倍） 五、硅酮结构密封胶的剥离试验 1、抽检比例：半隐框、隐框玻璃幕墙组件，每100个组件抽取1件进行剥离实验（1%） 3、合格判定：硅酮结构密封胶必须是内聚性破坏，即必须是胶本身的破坏，而不是粘结面的破坏，如结构胶与基材剥离，则该组件为不合格，如结构胶沿胶体撕开，则该组件为合格。 六、淋水实验（由施工单位进行现场试验） 每一检验区域喷淋面积应为1800㎜×1800㎜，喷水量不应小于4L/（㎡.㏕），喷淋时间应持续5㏕，在室内观察有无渗漏现场发生。 建筑工程项目质量管理应符合下列基本规定： （1）项目质量控制应满足工程施工技术标准和（发包人的要求） （2）项目质量控制应实行样板制。施工过程中均应按要求进行自检、互检。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的，严禁转入下道工序。 （3）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，凡涉及安全功能的有关产品应按各专业工程质量验收规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。 （4