第四章 固定资产和无形资产管理.pptVIP

第四章 固定资产和无形资产管理第1节 固定资产管理 一、企业固定资产的特性及管理要求 （一）固定资产的特性 1、使用期限长，占用资金多； 2、投资风险高，收益能力强； 3、集中投资，分期收回； 4、设备用途固定。 （二）固定资产的管理要求 1、充分发挥固定资产的使用效率。 2、实行实物负责制，切实加强固定资产的实物管理。 3、正确计提固定资产折旧。 4、保全固定资产的完好无损。 第四章 固定资产和无形资产管理第1节 固定资产管理 二、固定资产需要量预测（固定资产需要量预测是批根据企业生产经营任务、经营能力和经营方向，对计划内固定资产的需要量所进行的测定工作） （一）固定资产需要量预测的基本程序 1、清查固定资产，即对固定资产进行盘点和核对。 2、以生产经营任务为根据，分析并充分考虑国际和国内市场需求的新变化。 3、同挖潜、革新、改选和采用新技术相结合。 第四章 固定资产和无形资产管理第1节 固定资产管理 二、固定资产需要量预测 （二）固定资产需要量预测的常用方法 【方法1】查定法 1、单台设备年生产能力 2、计划年度总产量 3、计划年度生产设备实物需要量 4、计划年度生产设备多余或不足 5、拟订追加生产设备投资额的备选方案 【方法2】固定资产占有率法 第四章 固定资产和无形资产管理第1节 固定资产管理 三、固定资产的日常管理（实物管理） （一）实行归口分级管理 （二）做好固定资产管理的基础工作（卡片、变动手续、定期清查、督促维护保养） （三）按规定计提固定资产折旧（考虑有形损耗和无形损耗） （四）加强财务部门对固定资产的控制 第四章 固定资产和无形资产管理第2节 固定资产租赁 一、什么是固定资产租赁（是指在约定的时期内，出租人将固定资产使用权让与承租人，以获取租金的经济行为）-通过“融物”形式达到“融资”的目的 二、固定资产租赁的基本形式 （一）经营租赁（运营租赁） 1、含义：是由出租人向承租人提供租赁设备，并提供设备维修保养和人员培训等服务性业务的租赁行为。 2、特点：（1）租期短（2）出租方负责对租赁物的维修与保养（3）订立租约（4）租赁期满，承租人一般将租赁物退还给出租者 第四章 固定资产和无形资产管理第2节 固定资产租赁 二、固定资产租赁的基本形式 （二）融资租赁（长期租赁或财务租赁） 1、含义：是以分期或者延期付款方式买入固定资产的一种租赁形式。借鸡生蛋、以蛋还债 2、特点：（1）租赁期届满，租赁资产的所有权转移给承租人（2）即使资产的所有权不转移，但如果租赁期占租赁资产使用寿命75%以上，视同融资租赁（3）租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请，出租人筹集资金购买设备-融通资金（4）租赁期限长（5）租赁期内，出租方无义务维修保养（6）租赁合同稳定（7）租赁期满，可退、可买、可续租 三、租赁固定资产的日常管理 第四章 固定资产和无形资产管理第3节 企业无形资产的管理 一、企业无形资产的特点 * *