第四章 固定资产和无形资产管理.pptVIP

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第四章 固定资产和无形资产管理 第1节 固定资产管理 一、企业固定资产的特性及管理要求 (一)固定资产的特性 1、使用期限长,占用资金多; 2、投资风险高,收益能力强; 3、集中投资,分期收回; 4、设备用途固定。 (二)固定资产的管理要求 1、充分发挥固定资产的使用效率。 2、实行实物负责制,切实加强固定资产的实物管理。 3、正确计提固定资产折旧。 4、保全固定资产的完好无损。 第四章 固定资产和无形资产管理 第1节 固定资产管理 二、固定资产需要量预测(固定资产需要量预测是批根据企业生产经营任务、经营能力和经营方向,对计划内固定资产的需要量所进行的测定工作) (一)固定资产需要量预测的基本程序 1、清查固定资产,即对固定资产进行盘点和核对。 2、以生产经营任务为根据,分析并充分考虑国际和国内市场需求的新变化。 3、同挖潜、革新、改选和采用新技术相结合。 第四章 固定资产和无形资产管理 第1节 固定资产管理 二、固定资产需要量预测 (二)固定资产需要量预测的常用方法 【方法1】查定法 1、单台设备年生产能力 2、计划年度总产量 3、计划年度生产设备实物需要量 4、计划年度生产设备多余或不足 5、拟订追加生产设备投资额的备选方案 【方法2】固定资产占有率法 第四章 固定资产和无形资产管理 第1节 固定资产管理 三、固定资产的日常管理(实物管理) (一)实行归口分级管理 (二)做好固定资产管理的基础工作(卡片、变动手续、定期清查、督促维护保养) (三)按规定计提固定资产折旧(考虑有形损耗和无形损耗) (四)加强财务部门对固定资产的控制 第四章 固定资产和无形资产管理 第2节 固定资产租赁 一、什么是固定资产租赁(是指在约定的时期内,出租人将固定资产使用权让与承租人,以获取租金的经济行为)-通过“融物”形式达到“融资”的目的 二、固定资产租赁的基本形式 (一)经营租赁(运营租赁) 1、含义:是由出租人向承租人提供租赁设备,并提供设备维修保养和人员培训等服务性业务的租赁行为。 2、特点:(1)租期短(2)出租方负责对租赁物的维修与保养(3)订立租约(4)租赁期满,承租人一般将租赁物退还给出租者 第四章 固定资产和无形资产管理 第2节 固定资产租赁 二、固定资产租赁的基本形式 (二)融资租赁(长期租赁或财务租赁) 1、含义:是以分期或者延期付款方式买入固定资产的一种租赁形式。借鸡生蛋、以蛋还债 2、特点:(1)租赁期届满,租赁资产的所有权转移给承租人(2)即使资产的所有权不转移,但如果租赁期占租赁资产使用寿命75%以上,视同融资租赁(3)租赁物一般由承租人向出租人提出正式申请,出租人筹集资金购买设备-融通资金(4)租赁期限长(5)租赁期内,出租方无义务维修保养(6)租赁合同稳定(7)租赁期满,可退、可买、可续租 三、租赁固定资产的日常管理 第四章 固定资产和无形资产管理 第3节 企业无形资产的管理 一、企业无形资产的特点 * *

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