税法（ 第二版） 高职高专会计与电算化会计类 李列东 第九章城镇土地使用税.pptVIP

尚辅网 尚辅网 第九章 城镇土地使用税法 第一节 城镇土地使用税的基本纳税概念 第二节 城镇土地使用税应纳税额的计算 第三节 城镇土地使用税的税收优惠 第四节 城镇土地使用税的征收管理 第一节 城镇土地使用税 一、概念：城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。 二、纳税人：城镇土地使用税的纳税人包括在中国境内的城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 三、计税依据、税额标准和计税方法1.计税依据??? 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照适用税额标准计算应纳税额。?2.税额标准??? 城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税额标准，税额标准表如下： 城镇土地使用税税额标准表 第二节 城镇土地使用税应纳税额 应纳税额的计算 应纳税额计算公式为：????应纳税额＝纳税人实际占用的土地面积 × 适用税额标准 第三节 城镇土地使用税的优惠 减免税项目 下列土地可以免征城镇土地使用税： （1）行政单位、军事单位和社会团体自用的土地。 （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。 （3）企业办的学校、托儿所和幼儿园自用的土地。???