500吨猕猴桃冷库建设项目投资可行性研究报告.docVIP

500吨猕猴桃冷库建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目提要 1．项目名称：xxxx省xxxx县500吨猕猴桃冷库建设工程项目 2．建设性质：新建 3．项目建设单位：xxxx省xxxx县果业开发总公司 法人代表：xxxx 所有制形式：国有 4．建设地点：xxxx省xxxx县冯川镇南冈 建设规模：贮藏量为500吨的冷库一座。 项目建设周期：2006年2月至2006年12月。 主要建设内容：包括冷库主体、预冷库、整理间、机房、循环水池等土建工程及预冷设备、制冷系统设备和其它附属设备。 5．项目申报单位：xxxx省xxxx县果业开发总公司 主持人：xxxx 6．投资规模及资金构成：项目固定资产投资454.47万元，铺底流动资金64万元，建设期利息投资4.49万元，项目总投资额518.47万元。 7．资金筹措：中央扶助150万元（无偿38万元，有偿112万元），地方财政配套75万元, 自筹资金229.47万元，项目投产后，企业根据冷藏收购猕猴桃鲜果量的需要再向当地农业银行申请流动资金贷款56万元。 8．主要经济技术指标：本项目达产后的年最大冷藏猕猴桃商品鲜果量为500吨和为种子经营部门冷藏水稻良种500吨，年可创销售收入350万元，总成本226.33万元，年总利润123.67万元，内部收益率IRR：29.30 %，财务净现值NPV：546.32万元，投资回收期IEP：4.45年。 技术指标：最长贮藏期6个月，鲜果商品率95%以上。 9．项目辐射范围及带动能力：本项目建设为标准的大型蔬菜水果冷贮藏库，以带动xxxx县及周边的靖安、安义、宜丰、高安等县市猕猴桃水果蔬菜产业化发展和猕猴桃相关产业的快速发展，促进果农增产，财政增收。项目建设主要以延长和转化猕猴桃鲜果销售期，满足人们在不同时期都能购买到猕猴桃鲜果，给企业和果农增加效益为目标，不断提高猕猴桃鲜果销售能力，延长猕猴桃市场销售期，带动猕猴桃产业这一特色农业稳步健康发展，促进特色农业增效和农民增收。 二、可行性研究报告的编制依据 我国是十分重视农业基础作用和地位的国家，建设现代化的高效农业及农业综合开发多种经营体系，是发展农村经济，增加农民收入，解决当前“三农”问题，全面建设小康社会的重要途径。根据2005年中共中央、国务院《关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》指出：认真贯彻党的十六大和十六届三中、四中全会精神，全面落实科学发展观，坚持统筹城乡发展的方略，坚持“多予少取放活”的方针，稳定、完善和强化各项支农政策，切实加强农业综合生产能力建设，继续调整农业和农村经济结构，进一步深化农村改革，努力实现粮食稳定增产、农民持续增收，促进农村经济社会全面发展。 当前和今后一个时期，要把加强农业基础设施建设，加快农业科技进步，提高农业综合生产能力，作为一项重大而紧迫的战略任务，切实抓紧抓好，为农村全面建设小康社会打下了坚实的基础。要发挥区域比较优势，建设农产品产业带，发展特色农业。各地要立足资源优势，选择具有地域特色和市场前景的品种作为开发重点，尽快形成有竞争力的产业体系。各地和有关部门要专门制定规划，明确相关政策，加快发展特色农业。建设特色农业标准化示范基地，筛选、繁育优良品种，把传统生产方式与现代技术结合起来，提升特色农产品的品质和生产水平的指示精神。各级政府加强了对农业生产的重视力度和农业投入力度。xxxx县是全国中华猕猴桃联合体成员之一，早在1988年就列为全国猕猴桃生产重点基地县。为适应市场需求，发挥xxxx县这一特色农业优势，1998年xxxx县政府提出举全县之力，实施猕猴桃产业化工程。经过多年的政策扶持和市场培育以及总公司科技人员的技术攻关，成功培育出优质美味“金魁”猕猴桃，结束了xxxx省无优质美味主导良种栽培的历史,极大的带动了xxxx县猕猴桃产业化的发展。全县以“金魁”猕猴桃为主的人工栽培果园已达3万多亩，并已进入盛产期，随着农民种植猕猴桃的积极性的提高，栽种猕猴桃面积将不断扩大，猕猴桃进入盛产期产量的增加，加之猕猴桃成熟后，不易贮藏，采果销售又集中在9—10月，在短期间内要销售转化猕猴桃鲜果已成为一个难题。这些年由于把重点放在开发上，而猕猴桃的贮藏转化配套项目没有跟上，形成了制约其发展的瓶颈，亟待解决，为此，特提出本项目建设计划。 本项目计划编制的主要依据是《xxxx省国民经济和社会发展“十一五”规划》和《xxxx省农业科技发展纲要（2001年—2010年）》把农产品贮藏、保鲜、高产技术列为“十五期间”农业科技工作重点，并指出农业科技发展的主要任务是为建设“三个基地、一个后花园”提供可靠的技术保障。在2002年xxxx省委、省政府关于加快发展农业产业化经营的决定中要求各县市围绕水果、蔬菜等资源优势来培植主导产业。《国家农业