【南房指数】南充楼市2013年12月商业地产统计报告.pdfVIP

南充楼市2013 年12 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计 标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计 标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2013 年12 月（2013.12.1-2013.12.31） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2013 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交套数TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——车库 【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺559 套、86972.3 平米。新建商 铺成交80 套、9400.62 万元、7574.47 平米，成交均价 12411 元/平米。成交套 数环比下降3.61%，成交金额、面积环比降18.55%、22.98% 。存量商铺成交79 套、11859.26 平米。新建车库成交 152 套，成交面积5373.12 平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、滨江1 号广场40-1500 平米商铺销售中。 2 、COCO 香江30-167 ㎡临江商铺总价80 万起；蓝光业主及其亲友置业享 1-2%排号优惠。 3、南充都尉儿童公园VIP 接待中心正式开放，12 月21 日公园旺铺正式公 开。 4 、春风玫瑰园30 余席临街商铺发售。 5、香颂大道商铺岁末特惠，单价13000 元/平米起。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区新增供应商铺559 套、86972.3 平米。其中欧香花园取得4 张预售许可证，新增供应商铺25 套、23801.66 平米；碧桂园取得4 张预售许可 证，新增供应商铺96 套、15810.14 平米；君汇上品取得2 张预售许可证，新增 供应商铺328 套、24909.02 平米；博雅豪庭取得2 张预售许可证，新增供应商铺 20 套、3203.71 平米；东航首座取得2 张预售许可证，新增供应商铺19 套、1237.77 平米；欧雅尚城取得3 张预售许可证，新增供应商铺35 套、9742.99 平米；江与 城取得1 张预售许可证，新增供应商铺10 套、2992.95 平米；嘉陵江东岸庭取得 1 张预售许可证，新增供应商铺17 套、1961.09 平米；外滩1 号取得1 张预售许 可证，新增供应商铺9 套、3312.97 平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013 每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数与面积大幅度上升，达到本年度最高。 图表：2013 年南充市主城区新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充主城区新建商铺成交80 套、9400.62 万元、7574.47 平米，成交均 价12411 元/平米。成交套数环比下降3.61%，成交金额、面积环比下降18.55%、 22.98% 。 2 ）新建商铺成交套数TOP10 图表：本月新建商铺成交套数TOP10 成交套数 成交面积 成交均价 楼盘名称 （套） （平米） （元/平米）