九二一震灾重建新社区开发住宅设计准则.docVIP

【法规名称】?九二一震灾重建新社区开发住宅设计准则 【颁布部门】? 【颁布时间】?2001-12-06 【效力属性】?有效 【正　　文】 九二一震灾重建新社区开发住宅设计准则 　　1?　　一总则　　(一) 适用范围　　九二一震灾重建区新社区住宅之设计除依建筑法及相关法规规定外，应参本准则办理之。　　(二) 住宅类型　　住宅类型以二层楼至四层楼之透天型式住宅为主，并得配合实际需求规划公寓式或高层集合住宅。　　(三) 社区意识　　为凝聚社区共识，新社区住宅规划应以能反应地区特性及提升社区意识之设计为原则。　　2?　　二建筑设计　　(一) 建筑配置　　1 建筑族群以邻里单元配置为原则，每一邻里单元规模应适中，且同一类型住宅以集中配置为原则。　　2 公寓式之连栋住宅，其正面长度不得超过八○公尺，若超过，其底层应留设通道前后连通。　　3 住宅配置应考量建筑物内外各空间活动频率、强度及私密性等因素，对于易受干扰之空间，可配合植栽配置，以降低其噪音干扰　　及确保其私密性。　　(二) 外部空间　　1 族群包被之外部空间，应配合建筑量体，塑造为符合人性感观尺度之舒适空间。　　2 靠近中庭部分以配置低楼层建筑物，越往外围依次递增其量体高度为原则，或采用退缩高度方式，以避免造成中庭空间之压迫感。　　3 外部空间应避免分割零碎，且其间应有适当的步道系统予以联接，为提高