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试卷代号:2224 座位号rn 中央广播电视大学 2010…2011 学年度第一学期开就专科摆末考试(半开卷) 物业管理法规试题 2011 年 l 另 |得分|评卷人| | …、判断题{离窑汪确的请在捂号中写对··;内赛不正确的瑭在摇号 中写错，无黯玫正。每小题 3 分，共 15 分} 1.我国《物较法》于 2007 年3 月通过，其中联专尊重的形式巍定了~龙的建筑物区分所有 权最i 度。( ) 2. ~.:f:不能自行智慧建筑物及其黯属设施，必颈委托物~服务企盘或者其他管理人管 理。( ) 3. 业主委员会是业主大会的执行机构，向盘主大会负责并提告工作。( ) 4. 小停车位属于小区内全钵金主所有，开发茹不得自行出售。( ) 5. 物业管理刑事绍给具有易发性和普遍性。( ) 二、选择黯{在所结出的四个选择碟中选出一个以上的正确答嚣，然 股将其序号填写在嚣嚣的括号肉。!þ选、多选、错选均不得分。 每小噩毒分，共 20 分} 1.依据相关法律筑定，妥善处理好物业相邻关系，一般应邀锚以下哪些原黯? ( ) A. 公平合理 B. 方便生活 c. 撞撞互助 b 有利生产 2. 物业服务企业在~.:f:远交辑业管理费时，可臼采取下丽的( )措施。 A. 惭7.1、断电 B. 罚款 C 按合问约定收取黯蜗愈 D. 限制金主出入小区 1385 3. 下列哪蜡情况不蹒于物业管理法律关系? ( ) A. 某市物业服务公词回长期亏损而破产 B. 业主李某国卒祸而死亡 C. 某物~ß鼓务公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业服务企业资质证书》的 申请 D. 某物~服务公词对辖区内人有道路边一模已枯苑倾向路面的大树不采取伐移情 施的行为 4. 在物业管黯纠给中可能引发的刑事犯罪有〈 A. 诈蝙罪 B. 占财产罪 C. 故意伤擦身程 口.榄用职权罪 5. 物业殷务合同属于( A 有名合同 B.3吃名合同 C. 典郭食部 。-非典理合同 |得分|评每人! | 三、篱答嚣{每小题 10 卦，共 30 分i 1.简珑物业管理法律关系的特征。 2. 简述在物主管理过程中民事侵权行为的授现。 3. 声音述物lli服务