造价计价与控制1-5.pptVIP

主讲人：王丽红 呼和浩特职业学院 基本概念 1. 工程计价的概念 是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，研究其在建设前期，工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法以及工程造价的运动规律的学科 基本概念 2.工程计价的特点 按工程分解结构，形成基本子项来计价。 3.项目的划分 建设项目、单项工程、单位工程 基本概念 4.工程计价的顺序 （工程项目的分解与组合） 分部分项工程单价——单位工程造价——单项工 程造价——建设项目总造价 5.工程造价的基本表达式 工程造价＝∑工程实物量×单位价格 基本概念 6.单位价格的表示方法 直接工程费单价：单位估价法 实物估价法 综合单价——工程量清单计价方法 基本概念 7.工程造价的控制原理 ◆ 工程造价全过程控制 ◆ 以设计阶段为控制重点—— ● 用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价； ● 用概算造价控制技术设计和修正概算造价； ● 用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和 预算造价。 基本概念 8.工程造价控制的基本方法 组织、技术、经济、合同与信息管理措施，其 中，技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手 段。 9.全过程造价控制的主要方法