地役权制度之比较法探析.pdfVIP

维普资讯 2008年6月 绵阳师范学院学报 Jun．，2008 第27卷 第6期 J—ournalofMianyangNormalUniversity V01．27 NO．6 地役权制度之比较法探析 汤 大 好 (南京大学法学院，江苏南京 210093) 摘 要：我国物权法对地役权给予了规定，具有重要意义，4-v--~国外有关国家和地区相比较，有合理之处亦有 值得商榷的地方。本文主要对于涉及地役权中的几个重要问题进行 了比较分析 ，以期为更好的认识和利用该制度 提供有益的借鉴。 关键词：地役权；物权法；供役地 中图分类号：D923．2 文献标识码 ：A 文章编号：1672—612x(2008)06-0045—04 地役权，通说是指土地上之权利人为 自己使用 产效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的 土地的方便和土地上利用价值的提高，经约定的利 不动产为需役地。” 用他人土地的一种限定物权。因土地利用而产生的 由此可见，我国地役权概念采纳一般抽象的概 权利义务关系称为地役权关系，在地役权关系中，享 括式定义，此与德国法 (1018条)、日本法 (280条， 有地役权的土地称为需役地，供人利用的土地称为 仅在285条对用水地役权作了特别规定)、意大利 供役地。 法(1027条)以及我国台湾地区法(851条)等立法 由于各国立法背景的差别，导致各国在具体制 相似。但法国民法 (637条)，对地役权采纳一般概 度上也存在诸多不同，对于地役权制度，不仅体现在 括式立法，同时辅之以具体列举式规定。 立法模式上的差别，更多表现在具体 内容上的差异。 法国法律这种详尽的规定虽然可以发挥高度引 我国 《物权法》采用了类似德国的立法体例，即相邻 导与安全的作用，但也有僵化地役权的种类、妨碍新 关系作为所有权的内容规定下来，而地役权与其他 兴地役权设定的不利效果，因此，近代立法多采用概 用益物权相并列作为单独一章。物权法中地役权制 括式定义立法模式。地役权法律规范条文的浓缩与 度共 14个条文，更强调当事人在地役权中的意思 自 抽象反映了立法技术的逐步提高，不但符合地役权 治，很多条文都是以“约定”来规范地役权的。这使 本身的法律构造，而且能适应社会变化之需。因此， 地役权制度更加具有灵活性和开放性，体现对当事 我国采用概括定义是值得肯定的。 人意思 自治的尊重。尽管如此，与其他国家或地区 2．地役权的分类 相比较，我国物权法中的地役权规定还是有许多地 由于所依据的标准不同，其分类结果也不尽相 方值得探讨，这对于我们充分认识与利用该制度将 同。其中法国法律分类比较细致，法国法律最具特 不无裨益。下面就中外地役权制度的有关异同之处 色的分类是依地役权行使的方式和产生根据分为： 展开比较与评析。 持续的地役权与非持续的地役权，表见地役权与非 表见地役权，且依法国法第639条，地役权又分为 自 一 、 地役权的概念与分类 然地役权、法定地役权和意定地役权 (人为地役权、 1．概念 协议地役权)。瑞