PPP限价房项目中合作效率与政府激励效率博弈研究.pdfVIP

第28卷 第5期 工 程 管 理 学 报 VO1．28 NO．5 2014年 10月 JournalofEngineeringManagement Oct．2014 PPP限价房项 目中合作效率与政府 激励效率博弈研究 孙 慧，赖 毅 (天津大学 工程管理系，管理与经济学部，天津 300072，E-mail：sunhui@tju．edu．Cf1) 摘 要：以限价房项 目为例，分析不同产权结构下私人部 门自利性和公益性努力水平对PPP项 目合作效率和政府激励效率 的影响。结果表明，合理的控制权配置能促进PPP限价房项 目的合作效率，增加公众的满意程度；有效的激励措施能抑制 私人部门自利性投入，提高其公益性行为的努力水平，从根本上促进 目前限价房在建筑质量、小区治安和环境等方面问题的 解决，从而实现社会总效益最大化。为政府缓解财政压力而采用PPP模式提供限价房的顺利实施提供了理论依据。 关键词：公私合作；控制权；限价房；合作博弈；政府激励 中图分类号：F293．3 文献标识码 ：A 文章编号：1674—8859(2014)05—109—06 DOI：10．13991~．cnki．jem．2014．05．022 GameAnalysisonCooperationEfficiencyandIncentiveEfficiencyof GovernmentforCapped-priceHousingPPPProject SUN Hui，LAIYi (DepartmentofConstructionManagement，CollegeofManagementandEconomics，TianjinUniversity，Tianjin300072， China，E-mail：sunhui@tju．edu．cn) Abstract：Takecapped—pricehousingPPPprojectasanexample，thispaperanalyzestheimpactofself-interestandpublic．interest effort levelofprivatesectorunderdifferentownerstructureoncooperationeffi ciencyandincentiveefficiencyofgovemment．The resultsshowthatproperallocationofcontrolrightswillensurecooperationefficiencyofcapped-pricehousingPPPprojectand increasepublicsatisfaction．Effectiveincentivescarlinhibitself-interesteffortandimprovepublic—interesteffortlevel，solvethe problemsonconsturctionquality，residentialsecuritynadenvironmentofcapped—pricehousingfundamentallyandmaximizetotal socialbenefits．Atheoreticalbasisonthesuccessfulimplementationofcapped—pricehousingPPPprojectforgovemmenttoease financialpressurenadensurebenefitsofthepublicisprovided． Keywords：public-p·rivate-·partnership；controlright；capped-．pricehousing；cooperativegame；govemmentincentive 国家住建部有关数据显示 ，我国将大力推行保 设施建设、公共事业和 自然资源开发等领域，充分 障