房地产建设项目水土保持监测体系与内容研究.pdfVIP

房地产建设项目水土保持监测体系和内容研究 白翠霞 陈 花 (武汉市水利规划设计研究院 武汉市水土保持监测站) 【摘 要】 本文在深入分析房地产建设项目水土流失特点、水土保持监测的重要 性，以及水土保持监测实践的基础上，采用层次结构分析模型法初步构建了一套房地产 建设项目水土保持监测指标体系。总结出针对房地产建设项目的水土保持的监测内容， 旨在为科学、有序开展房地产建设项目水土保持监测T作提供技术支撑。 【关键词】 房地产水土流失水土保持监测 一、引言 随着我国城镇化战略的实施．城市化进程的不断加快，各地房地产业快速发展。但 是，在城市开发建设过程中乱堆、乱挖、乱倒、乱弃等人为活动行为．致使城市水土流 失日益严重，不仅造成生态失衡，影Ⅱ向城市生态景观，而且危害城市基础设施和防洪安 全。房地产开发造成的水土流失已成为城市水土流失防治的重点l一}。 水土保持监测不仅是对开发建设项目的水土流失预测的有效补充，而日．是检验项目 水土保持防治T程技术合理性及水土保持．力．案的科学性，有效遏制城市房地产开发项目 31．9％。增幅比去年同期提高4．4个百分点，与此同时，截止2008年上半年房地产建设 项目造成的水土流失面积已占全国城镇水土流失总面积的50．6％。 目前。开发建设项目水土保持监测在全国范围内正处于起步阶段，房地产项目监测 更是如此．尚无一套较为完整的水土保持监测指标体系和技术标准体系，一定程度上影 响了其监测结果的准确性、统一性和可比性。因此，研究构建一套适合房地产建设项目 水土保持监测指标体系．对全面掌握开发建设项目水土流失的动态变化和科学评价水土 保持效益具有十分重要的意义。 二、房地产项目水土流失特点 城市建设快速发展．房地产建设正在从城区向边缘地带发展，项目用地平面形状不 规则统一．建设过程中主要施T内容为地面平整、挖填土石方、道路修建、大件运输以 及设备调(安)装等。水土流失特点为施工准备期和基础开挖时期扰动地表、占压土地、 弃土(表土)堆放较为集中，人为引发的水土流失加剧，待房屋T程开始修建后，扰动 地表强度减弱，水土流失强度相对较小，此时，水土流失较为严重的地区集中在材料堆 积区、临时堆土场、施工便道。 ·72· 三、开展房地产项目水土保持监测的意义 (一)对工程建设过程水土流失进行实时监测和监控 通过监测．了解房地产建设项目建设生产过程中水土流失发生的时段、部位、强度 及特点，以便及时采取、调整相应的防控措施，最大限度地减少水土流失。 (二)为水土保持专项验收提供依据 通过对项目建设全过程的监测。了解施工期、自然恢复期中水土流失防治的效果， 检验水土流失治理度、拦渣率、植被恢复率、水土流失控制量等控制性指标是否达到了 批准的水土保持方案和批复文件的要求及国家和地方相关防治标准，能否通过水土保持 专项验收，以及主体丁程是否可投产使用。 (三)为水土保持科学研究提供资料 房地产项目水土流失监测。是对征地红线范隔内水土流失环境和水土保持景观生态 系统进行动态信息获取、处理和分析的过程，可以及时、准确地了解房地产项目水土流 失构成、影响因素、发生发展机制和水土保持景观生态系统的演变规律，为水土保持科 学研究和项目管理提供最重要的基础资料．为保持水土资源的科学开发和城市生态环境 保护提供重要的科学依据。 (四)为水土保持监督执法部门服务 通过实地监测，反映房地产建设项目造成的水土流失量、水土流失强度、危害、后 果、损坏的水土保持设施以及应该征收的水土保持设施补偿费和水土流失防治费等，为 监督执法部门开展预防监督，查处违法项目提供参考。 四、监测指标体系的构建 (一)监测指标体系结构设计 根据建设项目水土保持监测的科学内涵，采用层次分析结构模到构建房地产建设项 目水土保持监测指标体系．即将综合指标体系分成目标层、控制层、要素层和指标层四 个层次。 目标层：水土流失与水土保持状况动态监测。 控制层：完成目标层所需要的五个控制层，即项目区水土流失背景监测、项目建设 水土流失状况监测、水土流失危害监测、水土保持措施实施情况监测、水土流失防治效 果监测。 要素层：具体的监测对象，归属于评价指标体系的控制层。 指标层：衡量和体现各要素状况的具体因子。 (二)监测指标体系