建筑工程概预算 第2版 教学课件 作者 刘宝生 第1章.pptVIP

1.3.3　工程建设监理 1.建设监理的概念　 2. 建设监理的制度　3.监理的职责4.工程建设监理的内容　 1.建设监理的概念　 建设监理是指对工程建设的参与者的行为所进行的监督、控制、督促、评价和管理，以保证建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为的随意性和盲目性，促使建设进度、投资、质量按计划(合同)实现，确保建设行为的合法性、科学性、合理性和经济性。  2. 建设监理的制度　 (1) 监理单位是实施建设监理的主体：监理单位进行建设监理是我国监理的主要方式。(2)建设监理单位资质及监理工程师注册 3.监理的职责 (1)建设前期阶段(2)设计阶段(3)施工招标阶段(4)施工阶段。(5)保修阶段：在这一阶段，监理的职责是检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。 4.工程建设监理的内容　 (1)协调：协调是指建设监理应做好如下协调工作。(2)管理：管理是指施工监理过程中的合同管理及信息管理。(3)控制：控制是指施工监理过程中，监理单位对工程项目的质量控制、进度(工期)控制和投资控制。 复习与思考题 1.什么是基本建设？ 2.基本建设包括哪些内容? 3.基本建设程序有哪些？为什么基本建设必须遵循一定程序？ 4.可行性研究报告应包括哪些内容？ 5.基本建设项目是如何划分的？ 6.建筑工程概预算的作用是什么？ 7.建筑工程概预算按工程建设不同阶段编制文件划分可分为哪几种？ 8.合同的概念是什么？ 9. 工程承包方式主要有哪两种？ 10. 工程承包方式不同，工程价款结算方法与内容也不一样，常见结算方法有哪些？ 11. 建设工程施工合同概念是什么？ 12. 建设工程施工合同的特征有哪些？ 13. 什么是招标？什么是投标？建筑工程招、投标的一般程序有哪些？ 14. 建设监理主要内容是什么？ 15.什么是工程量清单计价? 建筑工程概预算 主编 刘宝生 第1章　工程概预算总论第2章　建筑工程定额第3章　建筑安装工程费用 第1章　工程概预算总论 1.1　工程概预算的学习内容与方法1.2　建筑工程概预算的基本概念1.3　建筑工程概预算的相关知识 1.1　工程概预算的学习内容与方法 1.1.1　课程研究的对象与任务1.1.2　课程的重点及难点1.1.3　课程的学习方法 1.1.1　课程研究的对象与任务 1.课程研究对象　随着我国社会主义市场经济逐步完善，建筑产品也是商品这一观念逐步确立，并被人们所接受。2.课程的任务　在市场经济的条件下，建筑工程专业的学生不仅应掌握工程技术，还应学懂建筑技术经济。 1.1.2　课程的重点及难点 1.课程重点内容　本教材共10章。2.课程难点 1)预算定额中，人工费、材料费、机械台班费的概念，特别是对材料预算价格的理解。2)各专业工程的工程量计算，工程量清单的编制。3)在编制工程概预算中，结合工程定额的规定，进行定额子目的合理选用、费用的计取和价差的调整。 1.1.3　课程的学习方法 1.必须与前期所学课程有机地结合　本课程是一门专业性、技术性很强的专业课程。2. 学习必须与实践结合　本课程实践性和操作性很强。 1.2　建筑工程概预算的基本概念 1.2.1　基本建设的概念1.2.2　建筑工程概预算概念1.2.3　工程概预算制度 1.2.1　基本建设的概念 1. 基本建设的含义　为了有计划地进行社会主义经济建设，国家每年投入大量的财政资金，用于工业、农业、商业、文教卫生等各个国民经济部门的建设，以适应科学文化事业的发展和改善人民的物质生活需要。2. 基本建设的一般程序　要搞好基本建设，必须遵循一整套的基本建设程序。3. 基本建设项目的划分　基本建设项目又称建设项目，为便于对建设工程管理和确定建筑产品价格，将建设项目的整体根据其组成进行科学的分解，划分为若干个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。 1. 基本建设的含义　 (1)建筑工程：建筑工程包括建筑物和构筑物的建造。(2)安装工程：安装工程是指机械(包括运输机械)、电力、通信设备的安装。(3)设备、工具和器具购置：设备、工具和器具购置是指为了建筑工程竣工后能发挥效益所必须购置的设备和器具。(4)与基本建设相关连的其他工作：与基本建设相关连的其他工作，包括工程勘测设计、土地征用、青苗补偿、房屋拆迁和工程监理等。 2. 基本建设的一般程序　 (1)决策阶段：决策阶段主要工作包括：根据国民经济基本建设长期规划要求(行业规划、地区规划)，结合自然能源状况，编制建设项目建议书；依据批准的项目建议书，进一步对项目进行技术和经济的可行性论证，确定初步设计任务书。(2)设计阶段：设计阶段的主要工作有落实建设地点、下达初步设计任务书后，开始编制初步设计文件，该文件中包括设计方案及工程项目总概算书。(3)