论建设项目地工程造价管理.pdf

中文摘要 中文摘要 论文研究的背景及意义 l目前，我国建筑领域，“三超”工程大量出现，极大地浪 费了国家的人力、物力、财力。在我国资源并不富裕的情况下， 如何实现在建筑领域里合理安排、科学使用有限的资源，是一个 很有意义的课题。寻找管理好工程造价的方法和途径，进而有效 地、合理地使用人、财、物等有限资源，对今后我国的造价管理 工作和建筑行业的健康发展，具有深远的理论意义。 2我国的工程造价管理工作走过了近五十年的曲折路程。真 正推进对工程造价实行合理确定和有效控制只是近十几年的事。 随着经济体制改革的深入进行，工程造价管理中不适应市场经济 的部分也越来越明显地影响着建筑市场规范、有序地发展，与此 相关的各个部门都迫切要求加快工程造价改革的步伐。探索一条 具有中国特色的工程造价管理的方法，在当今社会中具有比较现 实的意义。)．坨2，L ／ 厂 ／二、论文的主体研究内容 I ．、 论文主体的研究内容分为四大部分。k望灭 1．研究工程造价的原因及基本理论。 ——专 a论文研究的背景：主要分析了“三超”现象产生的原因， 提出了是体制和人为因素所致的论点。- 北方交通大学MBA论文 b工程造价的概念及主题：论述了工程造价与工程价格的关 系及区别。 c工程概预算的编制方法：概括地介绍了目前常用的几种编 制方法。 d．工程造价的合理确定与有效控制：主要论述了投资决策阶 段、设计阶段、招投标阶段、实旌阶段中工程造价的管理。 2．实践篇：根据工程造价管理的实践：重点论述了影响 工程造价的因素。 a根据项目的实施过程分阶段地论述了投资决策阶段、设计 阶段、招投标阶段和实施阶段等过程中影响工程造价的因素。 b．按工程造价管理的参与者划分，分别论述了影响工程造价 的因素，重点分析了业主在工程造价管理中的作用及影响，提出 了业主在工程造价管理中居主导地位的观点。 3．对策篇：论述了加强工程造价管理的措施。 a宏观管理层的改革：主要论述建设部作为宏观管理层，要 对工程造价进行整体控制和管理，并提出要改进人工单价的计 价，建议采用工种人工单价的方法。 b中观管理层的改革：主要论述地方各级造价管理部门要认 真落实建设部的指示，转变工作重心，指导各个单位认真做好工 程造价管理工作，并建立工程分部分项统一编码。 中文摘要 c微观管理层的改革：主要论述了业主、设计单位、施工企 业要认真做好工程造价的管理工作，重点要放在投资决策阶段和 发计阶段，尤其是业主的改革更为重要。 ．‘苎_一一 }．政策篇：收录了最近发布的两份文件， 《建设工程施工 芟包与承包价格管理暂行规定》和《关于进一步加强工程招标投 际管理的若干规定》 这两篇最近发布的文件是工程造价管理工作的指南，本文的 实践篇与对策篇都是以此为指导思想进行研究和分析的=：)—也‘～一 沦文结论 1．“三超”的形成是体制因素和人为因素的影响 造成的。 近年来，研究“三超”现象的文章很多，很多建设单位、 沲工单位及其设计院的有关人员从各自的研究角度和目的出发， 分析“三超”的成因，这些文章多按基本建设程序来分析和研究 “三超”形成的原因，本文吸收这些文章的研究成果，并总结了 工作中经历的实践经验，从体制因素及人为因素来分析“三超” 拘形成。 2． 业主在工程造价管理中居主导地位。 在传统的计划经济体制下，国家是项目投资的决策者，工程 龟价由国家定价，具体实施是由施工单位按图施工，建设单位没 有太多的主动权。随着经济体制改革的深入进行，投资主体的多，Lu～ 北方交通大学MBA论文 出现了业主这个新概念。业主不仅可以筹建项目(即相当 于过去的建设单位)，而且要对项目从投资、实施、投产、收 益、风险等全过程负责，其在工程造价中的地位和作用也由过去 的被动从属一跃而成积极主动。 3． 推行工种人工单价及工程分项统一编码。