新物流公司办公楼装修施工组织设计.docVIP

物流公司办公楼装修工程施工组织设计 目 录 1 工程概况 1 2 施工部署 2 3 施工进度计划 3 4 施工准备和资源配置计划 3 5 主要项目施工方法 5 6 施工总平面布置 11 7 安全保证体系及安全保证措施 11 8 质量保证体系及质量保证措施 13 9工期保证体系及工期保证措施 14 10文明施工 15 1工程概况 1.1工程概况 本工程为物流公司综合办公楼改造工程，位于河北省武安市东环与邯武快速路交界处。该楼为老式三层结构，建于1978年，一二层为办公区域，三层为单身宿舍。因年久失修，多处墙体、设施损坏，现需要对其进行改造。 1.2本工程的主要施工内容 1.2.1内墙 ① 拆除部分损坏抹灰层及涂料层，重新抹灰刮腻子两遍，仿瓷涂料两遍，面积约160㎡。 ② 清理内墙面原涂料层，重新刮仿瓷涂料两遍，面积约4750㎡。 1.2.2 外墙 ① 办公楼前立面、文化楼西立面900mm以下干挂蘑菇石，面积76㎡。 ② 办公楼、文化楼外立面刮腻子两遍，刷立邦漆两遍，面积940㎡。 ③ 后墙拆除抹灰层，面积约65㎡，采用1:3水泥砂浆抹面，厚度20mm。 1.2.3 雨棚 更换损坏的铝塑板面层：顶棚27㎡，柱面23㎡。 1.2.4 卫生间（水房） ① 拆除墙面瓷砖（含抹灰层）96㎡，拆除地面瓷砖85㎡，新做砂浆找平层，聚氨酯防水涂膜1.5mm厚，平面85㎡，立面48㎡。面砖重新张贴恢复。 ② 拆除办公楼二层、三层厕所墩台及洗衣池，建筑垃圾外运，待防水完工后对其进行重建。 ③ 更换卫生间聚脂氰胺隔断板36㎡。 ④ 更换二楼卫生间立式小便器3套，蹲便器4套。三楼卫生间立式小便器4套，蹲便器6套。 ⑤ 上下水改造及附件安装。 ⑥ 女洗澡间加设铝塑板6㎡。 1.2.5走廊 顶部更换铝合金龙骨石膏板吊顶20㎡，更换声控灯12套。 1.2.6 空调 外墙空调移机（移机费200元|台），加设成品空调外罩40个（尺寸1200*800*500，每个单价暂定350元）。 1.2.7 窗护栏 办公楼一层安装的1500mm*1500mm窗护栏 （40mm*40mm边框,直径14mm钢筋防护栏，@120mm），重新刷银粉漆两遍，共计18个。 1.2.8 雨水管 更换损坏的6套PVC雨水管（弯头，落水口及落水管），直径￠110，每套长11m。 2施工部署 2.1工程目标 2.1.1质量目标：合格 2.1.2安全目标：无轻伤及以上人员事故和重大机械设备事故。 2.1.3工期目标： 2013年 月 日 --- 2013年 月 日 2.2施工部署 本工程拟采取平行施工方式组织施工，即办公楼内墙涂刷、办公楼外墙涂刷、卫生间改造三条线路同时施工。项目部优先选择技术水平高，经验丰富，刻苦耐劳的施工队伍，确保工程按期保质完成。 施工原则按照“先拆除、后新建”，“先上后下”合理安排流水作业。 每周召开调度会，及时解决影响施工因素。核对施工进度计划完成情况，若出现进度滞后情况，及时调整施工组织，确保按期完工。 2.3工程特点 本工程涉及多专业、多工种、多楼层同时施工，是一综合性装饰装修工程。该工程施工工艺种类多，工期短、任务重。我们将此项工程列为重点，通过各方共同努力，以一流的技术力量，力争在最短的时间内，圆满完成此项工程。 2.4现场组织机构设置 项目组织机构 3施工进度计划（见附表） 4施工准备与资源配置计划 4.1施工准备 4.1.1技术准备 （1）熟悉图纸，编制施工方案。做好设计交底工作，以便参与施工的人员在施工前了解设计和施工要求，能按照合理的工序、工艺进行施工。 （2）对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对办公人员的影响。 4.1.2现场准备 （1）做好施工现场清理工作，水、电、运输等应满足施工条件要求。 （2）临时设施的准备，临时仓库、办公室区域的划分。 （3）办公楼外墙施工期间，楼体四周拉警示线两道（距墙体1.5m远，离地面0.3m高设一道，1.5m高设一道），安排专职安全员对其进行看护。对办公楼进出口处雨篷上顶及两侧立面进行封闭，采用钢管脚手架、竹胶板搭设。 4.1.3物质准备 编制材料采购计划，按材料计划确定的数量、规格等进行原材料进厂。 4.2资源配置计划 4.2.1劳动力配置计划 序号 工种 人数（人） 备注 1 普工 8 2 抹灰工 8 3 油漆工 6 4 电工 2 5 水暖工 3 6 瓦工 3 4.2.2设备、机具配置计划 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 国别 产地 额定功率 （KW） 用于施工 部位 1 切割机 BX-100 2 德国 2.4 吊顶