保障性住房性能评价地研究.pdf

Research on affordable housing performance evaluation A Dissertation Submitted for the Degree of Master Candidate：Yu Ting Supervisor：Associate Prof. Ma Hengsheng Chang’an University, Xi’an, China 摘 要 保障性住房作为我国住房供应体系的重要组成部分，在“十二五”期间，国家将建 设保障性住房 3600 万套。在加大建设规模的同时，保障性住房出现了许多质量和使用 功能上的缺陷。针对目前存在的问题，本文在深入研究国内外的住房性能评价标准后， 结合我国保障性住房的建设现状提出了建立我国保障性住房性能评价指标体系的构想。 通过系统的分析保障性住房基本理论与《住宅性能评定技术标准》，在五大性能的基础 上增加了物业管理与治安方面的性能指标，并通过分析保障性住房性能评价与商品住宅 性能评价在指标设置上的区别，建立了完善的保障性住房性能评价指标体系。