工商行政管理基础 教学课件 作者 曹英耀 曹毅 第四章：合同管理.pptVIP

第四章 合同管理 主要内容 案例分析 思考练习 主 要 内 容 第一节 合同概述 第二节 合同的订立 第三节 合同的效力 第四节 合同的担保和履行 第五节 合同的变更、转让和终止 第六节 违约责任 第七节 合同监督管理 第一节 合同概述 合同的概念 合同的特征 合同的分类 我国《合同法》的调整范围和基本原则 二、合同的特征 合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为 合同是平等主体之间的民事法律关系 合同是确定当事人之间特定权利和义务的法律文件 合同是具有相应法律效力的协议 三、合同的分类 经济关系和流转关系的多样性，决定了合同的多样性 （二）《合同法》的基本原则 第二节 合同的订立 合同的形式 合同的内容 合同订立的方式 当事人的名称或者姓名和住所 标的 数量 质量 价款或者报酬 履行期限、地点和方式 违约责任 三、合同订立的方式 （一）要约 要约是指订立合同的一方当事人向另一方发出希望和他订立合同的意思表示，其目的旨在与对方当事人订立合同。要约又叫发价、发盘、出盘。发出要约的一方当事人叫做要约人，另一方当事人叫做受要约人或相对人。了解绩效管理工作中常见的问题 （二）承诺 承诺是指受要约人向要约人作出的接受要约的内容，同意订立合同的意思表示。承诺应具备以下条件：① 承诺由受要约人或其合法代理人发出；② 承诺必须向要约人发出；③ 承诺的内容必须与要约的内容相一致；④ 承诺必须在要约的有效期内作出。 （一）合同成立与生效 一般来说，合同成立应该具备三个要件： 要有双方当事人 合同是双方当事人的法律行为，没有双方当事人，合同就无从成立。 要以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的 不是设立、变更、终止民事权利义务关系为目的，如开玩笑，即使双方取得合意，也不能成立合同。 要有意思表示且意思表示一致 如果没有意思表示，只有单方意思表示，或者双方意思表示不一致，都不能成立合同。只有同时具备以上几个要件，合同才能成立。 第三节 合同的效力 合同的生效 无效合同 可撤销合同 效力待定的合同 合同无效或被撤销的法律后果 三、可撤销合同 一、特征 四、效力待定的合同 （一）效力待定合同的法律特征 效力待定的合同，其效力处于未确定状态。 效力待定的合同，其命运取决于合同当事人的补正行为。 （二）效力待定合同的种类 当事人无相应民事行为能力的合同。 无权代理的合同。 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。 无权处分他人财产的合同。 返还财产 折价补偿或返还不当利得 赔偿损失 第四节 合同的担保和履行 合同的担保 合同的履行 （一）合同担保的特征 1．合同担保具有从属性 合同担保具有从属性是指担保合同从属于被担保的主合同的，担保合同是从合同，被担保的合同是主合同，担保合同是为被担保的主合同服务的，是对主合同债权效力的补充和加强。 2．合同担保的设立具有自愿性 除留置等法律特别规定的担保方式外，担保是由当事人以合同的形式自愿设立的，即是否设立担保，采用什么形式担保、在多大的范围进行担保，由当事人按照《担保法》的规定来商定，法律不加干涉。 3．合同担保的履行具有条件性 在一般情况下，担保义务的履行要以债务人没有履行或者没有适当履行主债务为前提条件，也就是说，在主债务没有履行或者没有适当履行的条件下，担保人才开始履行担保义务。 （二）合同担保的作用 1．保障债权的实现 保障债权的实现，是合同担保的最基本的作用。 2．促进商品流通和资金融通 由于合同担保能给债权人实现债权提供保障，维护交易安全，减少商品交换主体的顾虑，因此可以促使商品生产者和经营者大胆、主动地开展商品交易，推进商品流通向广度和深度发展。 3．促进发展社会主义市场经济 从某种意义来说，市场经济是一种契约经济，合同秩序的好坏，直接关系到市场经济能否有序发展。 保证 抵押 质押 留置 定金 （一）合同履行 1．全面适当履行的原则 合同订立后，双方当事人都应当按照合同约定，全面履行自己的义务，包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬，以及履行的期限、地点、方式等。 2．遵循诚实信用的原则 在订立合同时，当事人要诚实信用，要把真实情况告诉对方，不能提供虚假情况，使对方产生误解。在履行合同义务时，更要诚实信用。 3．公平合理，促