如何控制建筑防水工程质量--以济南市阳光舜城建筑防水工程为例.pdfVIP

如何控制建筑防水工程质量 ——以济南市阳光舜城建筑防水工程为例 曲泽洵 魏美苓田海奇 摘要：建筑物的渗漏问题是当前建筑物施工中 阳光舜城位于山东省济南市千佛山风景 不透水性、无接缝的整体涂膜最为理想， 的突出质量问题，往往是业主投诉的热点问题。 区，它曾被评为全国房地产开发名盘，规划总建 1 4．4外墙防水工程所采用的材料应具备较 本文根据目前建筑物各部位出现的渗漏现象，提 筑面积87平方公里，总建筑面积267万m2，好的耐久性、高延伸率和黏结性抗下垂性等特征。 出解决渗漏的办法和控制措施，尤其是防水关键 建成后可容纳56万人居住，由英国威·阿特金 2屋面防水工程质量控制要点 点的控制。 斯公司和中国城市规划设计院共同承担总体规 屋面渗漏一般不是发生在整体上，主要是 划设计，是由山东三联城市建设有限责任公司 在一些防水易漏点上。在这些易漏点上，施工注 关键词：施工质量措施；屋面防水，卫生间防水 开发的大型现代居民区。笔者在阳光舜城的建 意事项如下： 地下室防水：外墙防水 设中，从房屋建筑防水工程施工中的～些常见 21天沟、檐沟、水落口处： 问题中总结经验，提出了～些经检验成功有效 在施工天沟和檐沟之前，应先安装好落水 中图分类号：TU712 的防水施工措施。 口，落水口注意事项如下：杯口面标高要比天沟 文献标识码：B 1 防水工程质量控制措施 底的找平层低30mm，水落口杯与基层接触处 14一02 1 1完善防水工程的设计 文章编号：1008—0422(2006)03—01 的缝隙，用细石混凝土灌注密实。沿水落口杯四 防水设计应以防排结合、以防为主、刚柔结 合、以柔适变、多道设防、复合防水为指导思想， 密封油膏填嵌密实，经试水不漏为合格。天沟和 根据建筑工程特点，依据国家防水工程规范进 檐沟底中的转角处都要抹成圆弧。天沟和檐沟 行有针对性设计。 的防水层施工，要先做附加层，如用卷材，则加 1．2做好防水工程施工前的准备和施工中 大厚度的卷材或多铺一层，如用聚胺酯涂膜，厚 的质量控制工作 度要增加设计厚度一倍。附加层一直延伸到与 熟悉施工图纸，制定施工方案，明确施工操 屋面交接处并上延1m左右。檐沟的防水收头， 作要点、细部节点的施工方法、质量标准及具体 要压入檐沟外侧固定，如用卷材，则用压条和水 保证措施等。结合现场实际向全体施工人员进 泥钉钉牢，再用密封膏密封，如用聚氨酯涂膜， 行技术交底。 则务必增加水泥砂浆保护层，以防止紫外线长 按规范施工，做好现场跟踪检查，避免防水 期照射老化。檐沟内要注意沿排水流向留坡，以 施工的交叉破坏，让质量事故消灭在萌芽中。防 防止积水。檐沟外侧底部务必做好标准的滴水