平沙经济适用房工程.docVIP

目录 第一章 总体工程概况…………………………………………2 施工方案与技术措施……………………………………12 施工部署…………………………………………………17 施工准备…………………………………………………24 施工总进度计划…………………………………………24 施工总平面布置…………………………………………31 施工技术措施……………………………………………59 保证工期及文明施工措施………………………………68 保证施工质量技术措施…………………………………81 安全生产保证体系………………………………………85 文明施工措施……………………………………………93 成品保护措施…………………………………………101 第一章 总体工程概况 本工程位于珠海斗门，东升广场C区，本工程包括#1楼和#2楼，共五单元塔式楼，#1楼地下一层，主要是车库，战时人防，地上11.5层，一层商铺，其他是住宅；#2楼11.5层，一层商铺，屋顶设有电梯机房及水箱间；建筑主体高度38.5米，总建筑面积为25000平方米，结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。 1、工程项目： 本工程包括#1楼和#2楼及小区道路等工程。 2、建筑物主要功能： 本工程建筑为商业住宅楼。 3、设备工程： 给水系统：属于生活用水。消防给水由地下消防水池供给。 排水系统：本工程采用雨水、空调冷凝水系统共流及污水分流制。 4、施工项目划分与管理 ⑴本公司是整个工程的施工组织者。 ⑵施工部署及工程总控制进度计划。由于本工程规模较小，但难度较大。同时施工场地狭小，因此在施工过程中应特别注意遵循以下几个原则。 按单栋住宅为界，其他构筑物应同时施工。 先地下后地上，在大量插入装饰安装之前，做完地下管网工程。 提高机械化施工水平。 加强计划管理，求的均衡施工。 保进度、保总工期。 ㈠主控楼与附属构筑物之间的开工顺序；先打预制管桩，管桩完成后主控楼主体立即马上施工。避免雨季，我公司一定把它做为工程重点项目来抓，采取强有力的措施，力保工程如期竣工。外围构筑物及电缆沟、室内外管网、化池、道路按排不同时间开工。在建筑物地下部分施工的同时，按先地下后地上的原则，随着回填土的不同高程，将地下各个管网做到建筑物的第一个管，其余管线在室外管网开工后一并施工以完成主控楼与构筑物之间沟通。在主控楼全部外沿亮相和腾出场地后。全面开展道路及花池等室外设施。㈡管线的施工；管线包括给水、消防、污水、雨水、电力。这些管线相互交叉错综复杂，可在基础地下工程相继完工后，随着基槽回填土，采取合槽施工方式，陆续进行各层管线施工。做到回填土到地坪时，地下管线部分基本完成，场地一次平整，为文明施工打下基础。本《施工组织总设计》作为指导平沙经济适用房工程施工的主要依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。严格保证工程质量和工程进度，确保工程如期交工。 施工方案与技术措施 工程指导思想 集我公司多年建筑施工之丰富经验，用一流的施工队伍，一流的项目管理方法，一流的服务态度，科学组织、精心施工、严格履行合同，确保工程施工达到如下目标： 工程质量目标：创优良工程 工程一次交验合格率100%。 工程一次交验优良率80%。 施工工期目标 确保在1年内完成工程的施工任务。 3．安全施工目标 采取有效措施，杜绝伤亡事故及重伤事故，轻伤频率控制千分之1.0以下。 4．文明施工目标 确保达到珠海市文明施工工地的标准。 5．本公司质量方针 科学管理， 精心施工， 业主至上， 务实拓展。 编制依据 方案编制依据 1、珠海市中京国际建筑设计研究院有限公司设计的“”东升广场C区“施工图。 2、施工现场实际情况。 3、建设单位的招标文件及提供的施工要求等。 4、国家和行业颁布的有关现行规范、规程及标准。 5、广东省及珠海市有关文件和规定。 6、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》（第三版）。 7、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工实例应用手册》。 8、我公司人员安排、技术力量、机械设备配制能力。 9、我公司以往高层建筑施工经验。 10、我公司对本工程的承诺。 采用规范目录 地基与基础类 JGJ79-91 建筑地基处理技术规范。 GBJ202-83 地基与基础施工及验收规范。 钢筋混凝土类 GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范。 GB50164-92 混凝土质量控制标准。 GB50152-92 混凝土结构试验方法标准。 GBJ