浅析采暖工程中漏水通病及防治措施.pdfVIP

科学论坛 浅析采暖工程中漏水通病及防治措施 科 海 安风鸣 (黑龙江东方天地房地产开发有限公司，黑龙江 哈尔滨 l50000) 摘 要：采暖工程是建筑施工中一项重要的项 目，其影响着建筑的功能与居住的舒适度，如果采暖工程出现质量问题，则会影响房屋的保暖性。在采 暖工程中，如果施工材料有质量问题或者施工技术操作失误，可能会造成采暖设备出现漏水这一现象，这极大的影响了用户的正常生活，不但会破坏墙面 的质量，还会给用户造成一定的经济损失。本文对我国建筑行业中采暖工程的现状进行了分析，并对采暖工程出现漏水的原因以及防治措施进行了介绍， 以供同行借鉴。 关键词：采暖工程；现状；漏水；原因；防治措施 渗漏是建筑采暖工程 中比较常见的通病 ，针对这一 问题，有的施工单 3采暖工程漏水通病的防治措施 位并没有找到防治的措施，极大的影响了用户的正常生活，多次出现渗漏， 3．1严把材料采购关 还会影响房屋的美观性与质量。建筑行业一直在持续的发展，建筑的结构 在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和 种类越来越多，功能也越来越强大，在一些现代住宅建筑中，内部铺设了多 散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项 种管道 ，如果采暖管道 出现漏水现象，则可能导致屋面渗漏，还可能使家具 原材料质量控制。在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进 或者加点因为受潮而损坏。为了更好的满足人员对建筑的安全、质量、美观 行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等质量问题。 性的要求，施工单位必须控制好采暖工程的施工环节，对施工材料进行严 3．2土建配合工程 格把关，避免采暖设备出现渗漏 问题 。 3．2．1施工开始前，做好施工技术人员和施工人员培训工作，包括施T 1建筑采暖工程的现状 技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通 采暖工程是一项综合性工作，针对不同的采暖方式，可以将采暖工程 过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施1=管理人员和施工技术 分为三种类别，一种是分散供暖的形式，一种是集中供暖的方式，另一种是 人员的指挥 。 低热供暖的方式，这三种采暖工程 的热水循环方式有较大差别。分散式供 3．2．2做好楼板预留洞 口设置 ：在施工前，设备施工技术人员应该核对 暖是现代建筑中，自供暖的形式，其使用比较方便，而且随开随用，也可在 士建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各个轴线以及平面图布置是否与 特定的房间中使用，具有一定的经济性。集中供暖是我国大多数建筑的供 安装图相同，了解结构图中梁、柱、板的设置。在图纸会审过程中，必须确定 暖形式，属于比较传统的供暖方式，其一般是由锅炉房提供服务，而且供暖 设备的型号和规格，以便土建施工中合理选择预留孔洞的尺 、r乖l¨位置 。 的面积比较大，具有节能的优点，但是如果供暖系统出现故障，则会影响一 3．2．3做好管道穿越墙壁和楼板的施工：在施工过程中，施工投术人员 大片居民楼的供暖效果。低热供暖是高层建筑中比较常用的供暖方式，这 应该严格按照施工工艺标准进行管道穿越楼板套管的施工，在管道穿越楼 种形式不会 占有房间的面积，而且热量的分布比较均匀，供暖的效果也比 板和墙壁时，应该设置金属管或者塑料套管。安装楼板内的套管应该高出 较强，但是由于供暖管道埋设在混凝土中，所以维修的难度较大。这些不同 装饰地面 20mm；安装在卫生间和厨房内的套管应该高出装饰地面 50mm， 的供暖方式有着各 自的特点，但是一旦出现渗漏 问题，都会对建筑屋面造 底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管应该与装饰墙面平齐。 成破坏，在施工时需要加强防范。 3．3管道安装 2采暖工程渗漏的原因 管道连接是最容易出现渗漏的地方，因此需要做好这些部位的质量控