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中学建设项目成本控制分析 詹继平 深圳市宝安区建筑工务局广东深圳 518000 【摘要】本文首先阐述中学工程项目成本控制重要性，然后从各个阶段分析和研究了中学建设项目成本控制的方法。 【关键词】中学基本建设成本控制 中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1009-4067(2013)01-188一Ol 前言 过程中成本控制的核心内容，应充分掌握材料价格、质量、供货能力的 在社会主义市场经济条件下，中学建设单位如何适应时代特点，建 信息，尤其大宗建筑材料、设备应通过向社会公开招标的方式，选择信 立降低成奉的新思路、新方法对于提高经济效益有重大现实意义。本文 誉好、讲诚信、守合同、资金实力雄厚、技术力量强的供货厂商，从源 笔者根据所学项目管理的有关知识以及多年从事中学工程管理的经验， 头上确保工程质量、降低工程造价。合理组织材料供应、使用，保证施 在查阅了大量相关资料的前提下，从中学工程项目的招投标、施工和项 工正常进行，加快材料的周转，减少材料占用量，是提高材料供应效益的 目竣工收尾兰个不同阶段论证了项目投资控制的关键点一成本控制。希 关键环节：正确按施工图设计量使用材料，加强材料限额管理和发放工作， 望找到解决中学工程项目成本控制的有效方法。 健全现场材料管理制度，，避免材料损失、变质，是节约材料避免浪费的重 1．中学基本建设成本控制的分析 要措施，也是材料成本控制的重要方面。对用于工程的主要材料，进^施 中学基本建设是指中学整体性的固定资产的建设，分为新建项目、 工现场是要抽检或全枪，不合格的材料严禁进场使用，新材料的应用必须 扩建项目、改建项目、迁建项目和恢建项目，主要包括校舍建设、场地 通过试验和验证。方法控制是指包含项目整个建设周期在内所采取的技术 建设、设备建设。中学建设项目的理论构成是直接费、间接费、利润和 方法、丁艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。往往是 税金组成。 由于施工方案考虑不周到而拖延工程进度，影响质量，导致增加成本，所 2．中学建设项目投资控制的应对措施 以直接影响工程项目的进度、质量、投资目标能否厩利实现，施工方案合 鉴于中学建设项目的特性，在进行基本建设管理时，针对性的采取 理与否是关键。必须结合工程实际，从技术、组织、管理、操作、经济等 一些方法。可以更进一步科学合理、切实有效地进行管理，以期取得投 方面全面分析，综合考虑来编制施工方案，力求使施工方案技术上可千f、 资预期的效果。 经济合理、工艺先进、措施得力、操作便利，有利于提高质量、加快进度、 2．1投标报价阶段 降低成本。如在拟定硅浇筑方案时，应保证硅浇筑能连续进行，是采用‘‘全 (1)招标资格预审是基础。在发售招标文件之前，对申司}参加投标 面分层”、“全面分层掺缓凝剂”、“全面分层进行二次振捣”，还是采用“分 的潜在投标^．以氽业资质条件、业绩、信誉、技术、资金、售后服务等 段分层”、“斜面分层”等其他的浇筑方案，应对这几种浇筑方案进行技术 多方面情况进行资格预审 经济比较后，择优选择其中技术经济效益较好的浇筑方案。 (2)委托有相应资质的招标代理企业或组织招标班子，认真研读法 (3)合同管理对成本造成的影响 律、法规、规范，编制—个比较完善客观公正的招标文件，lT程量清单 合同管理对成本控制也同样具有重要影响，要进+步提高合同管水 和施仂滦的编制是成本控制的核心内容。工程量清单是招标文件的重要 平，应增强合同管理意识。逐步建立合同管理组织，使合同管理专业化。 组成部分之。 重构工程项目管理系统。建立更加科学的，包括合同管理职能的