信得惠商业街推广策略.docVIP

信得惠商业街整合推广策略 （2011.10-12） 推广思路由以下五个方面（核心提炼） 一、项目核心价值体系建立 二、项目推广主主题语提炼 三、广告诉求点梳理 四、广告推广 五、开业庆典活动 一、项目核心价值体系 1、主力店（引进世界500连锁超市——华润万家、KFC肯德基、屈臣氏等知名品牌入驻，促进项目跨越式发展） 2、商业规模（项目商业规模为46900万多平方米，是目前稀土高新区独有的零售商业旗舰） 3、商业性质（项目为纯商业项目，物业结构能更好的满足商业经营需求，简欧建筑风格，提升商业档次与品味） 4、城市规划（包头城市向南发展是城市化的趋势，本项目处于新旧城区的交界处，是城市向南发展的关键节点） 5、项目景观（项目为公园商业，与公园融为一体，具有无可比拟的景观优势） 6、市场机会（区域内大型零售商业严重缺乏，填补市场空白） 7、消费潜力（项目周边2公里范围内人口规划居住20多万常住人口，消费潜力巨大） 8、业态定位（项目定位为区域性时尚生活中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，业态优势明显） 二、推广主题 包头 城南第一街 与世界500强企业并肩作战 主力店是商业经营的后备力量，通过对主力店的宣传，起到增强品牌投资者信心的作用。 46900平方米时尚生活中心，城南商业巨鄂 阐述近50000万时尚娱乐栖息之地，项目为纯商业项目，规模达46900平方米，是包头目前城南唯一的大型零售商业，强调项目规模和纯商业性质的稀缺性。 城南商业风向标 项目位于稀土高新区，在包头城南，也是包头未来城市发展的重要方向，城市化发展必然形成新的城市商业中心，项目未来升值潜力无限，比肩包百、娜林商圈。 包头城南欧式风情商业街 项目建筑风格设计为简约欧式，能够突出项目商业档次和独特风格，强调项目建筑稀缺性。 有公园必有人气，有广场必有财气 项目为休闲娱乐公园商业，与锦绣公园融为一体，项目四周具有宽阔的广场，同时锦绣公园也规划有广场，强调公园和广场的人流集聚功能，从而增强投资者对项目经营成功的信心。 抢占包头城南商业空白，掘金180万人口大市场 项目区域大型零售商业目前尚是空白，周边2公里范围内人口达20万，而项目定位的餐饮休闲和专业业态集群更可辐射全市180万人口消费大市场。 三、广告诉求点梳理 1、包头南大街 城南商业地标 2、风情商业街，掘金城南财富之地 3、大型主力店强势入驻 龙头带动 舞动城南 万商云集 四、广告推广 1、媒体宣传 （1）平面媒体 （2）重大进展宣传 （3）事件公关营销 （4）报纸软文推广 2、推广战术 战术一： （1）街区景观：在项目开盘前，装饰出部分商业街立面，并进行商业氛围包装，如：花车、雨篷、店招、路灯、橱窗等，烘托现场氛围。 （2）主题景观：根据景观规划，开盘前作出城市瀑布、浮雕墙和前面广场，突出项目景观规划的独特卖点，提升项目品质。 （3）导示系统：强调动线设计，放大的字体、箭头，对比强烈同时又保证品质。 （4）灯杆旗：项目地块四周设置灯杆旗，制造现场氛围。 （5）主体完工，围墙拆除后，建议做门头包装与橱窗展示，渲染商业气氛。 （6）利用周边道路，特别是友谊路和富强路的路灯灯杆挂置灯杆旗，渲染商业气氛。 战术二： 新闻攻略 题材：贺（XX主力店、知名品牌）隆重进驻，信得惠商业街即将亮相。 方式：硬广+软文配合宣传（8月） 题材：包头南大街品牌群龙聚首，开创城南商业新时代 方式：硬广+软文配合宣传（10-11月） 题材：包头南大街 信得惠商业街即将炫彩开幕 方式：风情商业街实景参观开放、租赁商户交楼进场装修、商场开业氛围营造、硬广+软文配合宣传（11-12月） 题材：商场活动不断、精彩纷呈 方式：主力店与散户联动促销、新闻软性宣传（2012。1-2月） 五、开业庆典